1ª Vara de Falências de São Paulo/SP 14h SUPERBID JUDICIAL - INFORMAÇÕES: (11) 4950 9660 | cac@superbidjudicial.com.br
status
EM ANDAMENTO
Habilite-se
Encerramento
15 Mar 2017 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão

1ª Praça
Falência Banco BVA - Imóveis
(Lances a partir de 13/03/17)
Lote 12

Imóvel Rural com A.T. 255,61ha, Faz. Pouso Alto. Loc.: Resende/RJ.

12 - Imóvel Rural com A.T. 255,61ha, Faz. Pouso Alto. Loc.: Resende/RJ.
Foto meramente ilustrativa Mais fotos [+]
INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central da Capital - SP
Data de abertura 13/03/2017 00:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 27.976.280,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

IMÓVEL MATRÍCULA N° 26.580 DO 2° CRI DE RESENDE/RJ e segundo Av.2 o imóvel foi desmembrado em 02 áreas (Gleba 1 com 31,21489ha., matrícula n° 26.581 e Gleba 2 com 13,29728ha, matrícula n° 26.582), abertas em 18/12/2000, remanescendo no imóvel área com 255,61149ha com as seguintes características: Fazenda Pouso Alto - Partindo do Km 20 + 20,00 metros da Rodovia Resende - Riachuelo, entra à direita (quem vai para Resende), passando por uma porteira metálica e seguindo pelo eixo da estrada de acesso ao interior da propriedade cujos limites ora são descritos e à Fazenda Pouso Alto, confrontando à direita com terras de Francisco Fortes Filho ou sucessores, passando por uma casa de colono à esquerda, atravessando por uma saibreira fazendo aí uma curva de contorno para a direita, cruzando um córrego e atingindo uma bifurcação, desta prolonga-se por 12,58m até uma estrada projetada 'A', fazendo então uma curva à direita com rio de 29,20m, comprimento de 26,74m o ângulo de 52,46° daí em linha reta por 75m onde faz uma curva à esquerda com raio de 108,30m, comprimento de 90,73m e ângulo de 48,00°, daí em linha reta por 276,25m onde encontra um ponto comum com as Glebas 1 e 2, continua em linha reta por 205,39m, fazendo curva à direita com raio de 110,70m, comprimento de 42,61m e ângulo de 22,06°, fazendo curva à esquerda com raio de 156,80m, comprimento de 173,00m e ângulo de 63,21°, atingindo um ponto denominado 'G1E' onde deflete à direita por 200,78m, formando um ângulo de 110,14° com a tangente da curva anteriormente descrita, até o ponto G1D, deflete a direita 140,33° por 303,07m até o ponto G1C a margem de um córrego, seguindo este córrego, de jusante para montante, até o ponto G1B; deflete à esquerda até um ponto denominado G1A, situado na cerca divisória com terras de Guaraciaba de Almeida Ramos ou sucessores, onde cessa a confrontação com a Gleba 1, deflete à esquerda seguindo por cerca existente, passando a confrontar, à direita, com sucessores de Nelson Ferreira de Carvalho ou sucessores, através de cerca existente, passando por um marco e defletindo para a direita, até atingir a denominada estaca 44 (onde se iniciava a confrontação com parte das terras da Fazenda Roseira); onde deflete à esquerda, confrontando a direita com terras de Nelson Ferreira de Carvalho ou sucessores, seguindo por cerca existente, em linha reta até atingir a 'Estaca 84-A', deflete à esquerda, seguindo pela grota por 170,00m, até a 'Estaca 85', confrontando a direita com terras de Waldemar de Souza Rezende ou sucessores; daí sobe por encosta, passando por uma cabiúna centenária e atingindo um marco de pedra na denominada 'Estaca 86', segue dai por um valo, descendo morro até atingir uma córrego, onde se inicia a confrontação com Jacintho Onofre Machado ou sucessores; por este córrego segue de montante para jusante por aproximadamente mil metros, após os quais, infletindo para a esquerda passa a confrontar com terras de Pedro de Araujo ou sucessores, por cerca existente, por uma extensão de aproximadamente 730 metros, subindo e descendo morro atravessando um brejo, subindo e descendo morro, até atingir o ponto ¿C¿ num brejo, comum as partes das fazendas Pouso Alto e Boa Vista, deste ponto inflete á direita, continua pelo meio do mesmo brejo, de montante para jusante, ate a confluência com outro curso d'água, que vem da direita, pelo qual sobe (jusante para montante), até o início de uma cerca existente à esquerda; por esta sobe morro chegando ao alto deste, onde deflete par a esquerda descendo o espigão por aproximadamente 120 metros, após o que dobra à direita descendo a encosta ainda por cerca existente e por trecho de vala, atingindo o fundo do vale onde cruza um caminho abandonado; a partir daí sobe o morro por cerca existente até um caminho de serviço de manutenção de linhas de transmissão de energia elétrica, onde cessa a confrontação com terras de Pedro de Araujo ou sucessores e inicia, à direita, a confrontação com terras de sucessores de Dr. Miguel O. Ribeiro ou sucessores; tal confrontação se faz por cerca existente desenvolvida ao longo do referido espigão, sempre margeando à esquerda o referido caminho de serviço por aproximadamente 600,00m; seguindo, deflete para a esquerda, descendo em linha reta pela cava de uma saibreira, passando por uma árvore bem copada até atingir um córrego desce o referido córrego, confrontando, a direita, com a saibreira da Prefeitura Municipal de Resende ou sucessores e logo a seguir novamente com sucessores de Dr. Miguel O. Ribeiro ou sucessores, sempre pelo mesmo córrego, ate atingir a Rodovia Resende - Riachuelo, onde deflete para esquerda seguindo por cerca existente à margem dessa estrada, até alcançar a porteira metálica na altura do Km. 20 + 20,00 metros, ponto inicial da descrição destes limites; Segunda a Av. 6 consta que o imóvel possui CCIR n° 05584903023; e ainda segundo Av. 10 consta que o imóvel é cadastrado no INCRA sob o n° 517.038.007.102-0.
Obs.: Segundo laudo de avaliação de fls. 703, trata-se de imóvel rural com A.T. 255,6 ha., com formato irregular, topografia acidentada com pequenos momentos regulares e vegetação rasteira do tipo pasto, contendo árvores altas e baixas. Refere-se ao item 12 da avaliação.
Ônus e gravames: Segundo R.07 da Matrícula, sobre o imóvel foi instituída uma servidão administrativa referente à faixa de 40,00m de largura da linha de transmissão de 500KV - Cachoeira Paulista/Adrianópolis III, com área de 2,2575ha. em favor de Furnas Centrais Elétricas S/A.

Valor de Liquidação: R$ 27.976.280,00 (vinte e sete milhões, novecentos e setenta e seis mil e duzentos e oitenta reais), avaliado em maio de 2015.



VEJA MAIS FOTOS EM INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES.

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL NO ANEXO II


VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


Publicidade

Fone:+55 (11) 4950-9690
Fax:+55 (11) 4950-9689
Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 105
4º andar - Edifício Berrini One
Vila Olímpia - São Paulo / SP
CEP: 04571-010
Mapa de localização
Política de Privacidade
Política de Segurança
Todos os direitos reservados