Vara Única de Colina/SP 14h - 2ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
22 Nov 2017 A partir das 14:00 hs  GMT -02:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte Ideal (0,57%) da Gleba de Terras, A.T. 162,53ha, Faz. Figueiras,
Colina/SP
Lote 1

Parte Ideal (0,57%) da Gleba de Terras, A.T. 162,53976 ha, Fazenda Figueira. Loc.: Colina/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente Vara Única de Colina - SP
Data de abertura 02/11/2017 14:01 GMT -02:00
Lance inicial R$ 105.657,58 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Parte ideal (0,57%) de uma gleba de terras denominada Fazenda Figueira, área remanescente, situada no município de Colina/SP, com área de 162,53976 ha, medidas e confrontações estão devidamente descritos e caracterizados na matrícula supra do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de Colina o qual a cópia passa a fazer parte integrante do presente auto. Descrição da Matrícula: Imóvel matrícula n° 6.774, do CRI de Colina/SP: IMÓVEL: Uma gleba de terras denominada Fazenda Figueira-Área Remanescente, situada no município de Colina/SP, com a área de 162,53976 ha, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se em um marco M01 localizado na margem esquerda do Córrego dos Meios e a propriedade de Badih Aidar, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 162°35¿03¿`, 803,31 metros; até o marco M02, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 205°31¿11¿`, 35,74 metros, até o marco M03, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 126°57¿18¿`, 611,21 metros; 189°52¿34¿`, 112,83 metros, até o marco 1, localizado na margem da Rodovia SP-373, que liga Colina a Severínia, todos confrontando com a propriedade de Badih Aidar; Deste, segue com azimute de 88°29¿07¿` e distância de 206,40 metros, até o marco 88, situado no limite da Fazenda Figueira-Área Desmembrada II, parte da matrícula 657, daí segue com azimute e distância de 1°34¿29¿`-40,03 metros, até o vértice 87, daí segue com azimute e distância de 5°45¿26¿`-47,66 metros, até o vértice 86, daí segue com azimute e distância de 10°26¿02¿`-52,95 metros, até o vértice 85, daí segue com azimute e distância de 19°42¿50¿`-34,44 metros, até o vértice 84, daí segue com azimute e distância de 25°51¿47¿`-32,83 metros, até o vértice 83, daí segue com azimute e distância de 23°36¿28¿`-25,07 metros, até o vértice 82, daí segue com azimute e distância de 36°15¿20¿`-82,28 metros, até o vértice 81, daí segue com azimute e distância de 42°03¿50¿`-82,32 metros, até o vértice 80, daí segue com azimute e distância de 50°50¿48¿`-30,35 metros, até o vértice 79, daí segue com azimute e distância de 54°37¿23¿`-76,77 metros, até o vértice 78, daí segue com azimute e distância de 66°09¿51¿`-13,78 metros, até o vértice 77, daí segue com azimute e distância de 19°57¿11¿`-50,00 metros, até o vértice 76, daí segue com azimute e distância de 289°57¿11¿`-427,60 metros, até o vértice 75, daí segue com azimute e distância de 51°12¿37¿`-14,29 metros, até o vértice 74, daí segue com azimute e distância de 34°29¿59¿`-23,83 metros, até o vértice 73, daí segue com azimute e distância de 9°51¿46¿`-20,76 metros, até o vértice 72, daí segue com azimute e distância de 351°46¿11¿`-25,48 metros, até o vértice 71, daí segue com azimute e distância de 330°09¿17¿`-8,57 metros, até o vértice 70, daí segue com azimute e distância de 317°26¿29¿`-49,95 metros, até o vértice 69, daí segue com azimute e distância de 310°53¿41¿`-25,15 metros, até o vértice 68, daí segue com azimute e distância de 306°44¿58¿`-50,95 metros, até o vértice 67, daí segue com azimute e distância de 311°02¿08¿`-17,53 metros, até o vértice 66, daí segue com azimute e distância de 314°54¿57¿`-46,32 metros, até o vértice 65, daí segue com azimute e distância de 307°21¿12¿`-61,98 metros, até o vértice 64, daí segue com azimute e distância de 304°06¿29¿`-55,55 metros, até o vértice 63, daí segue com azimute e distância de 299°00¿43¿`-32,04 metros, até o vértice 62, daí segue com azimute e distância de 310°18¿16¿`-29,81 metros, até o vértice 61, daí segue com azimute e distância de 331°20¿11¿`-41,78 metros, até o vértice 60, daí segue com azimute e distância de 331°00¿00¿`-80,89 metros, até o vértice 59, daí segue com azimute e distância de 344°31¿48¿`-21,12 metros, até o vértice 58, daí segue com azimute e distância de 351°56¿06¿`-38,10 metros, até o vértice 57, daí segue com azimute e distância de 344°38¿45¿`-12,66 metros, até o vértice 56, daí segue com azimute e distância de 340°07¿08¿`-16,95 metros, até o vértice 55, daí segue com azimute e distância de 335°17¿12¿`-20,68 metros, até o vértice 54, daí segue com azimute e distância de 334°06¿45¿`-8,27 metros, até o vértice 53, daí segue com azimute e distância de 329°26¿05¿`-8,75 metros, até o vértice 52, daí segue com azimute e distância de 324°23¿46¿`-11,60 metros, até o vértice 51, daí segue com azimute e distância de 320°27¿55¿`-29,53m, até o vértice 50, daí segue com azimute e distância de 326°07¿18¿`-20,60 metros, até o vértice 49, daí segue com azimute e distância de 337°59¿47¿`-8,45 metros, até o vértice 48, daí segue com azimute e distância de 346°37¿40¿`-20,92 metros, até o vértice 47, daí segue com azimute e distância de 350°53¿41¿`-8,51 metros, até o vértice 46, daí segue com azimute e distância de 355°52¿13¿`-8,22 metros, até o vértice 45, daí segue com azimute e distância de 6°31¿44¿`-12,08 metros, até o vértice 44, daí segue com azimute e distância de 16°53¿08¿`-16,29 metros, até o vértice 43, daí segue com azimute e distância de 22°11¿20¿`-16,30 metros, até o vértice 42, daí segue com azimute e distância de 24°26¿04¿`-16,74 metros, até o vértice 41, daí segue com azimute e distância de 29°06¿52¿`-12,21 metros, até o vértice 40, daí segue com azimute e distância de 32°28¿45¿`-12,48 metros, até o vértice 39, daí segue com azimute e distância de 37°41¿44¿`-8,24 metros, até o vértice 38, daí segue com azimute e distância de 42°22¿47¿`-16,24 metros, até o vértice 37, daí segue com azimute e distância de 49°06¿17¿`-12,19 metros, até o vértice 36, daí segue com azimute e distância de 52°36¿25¿`-12,61 metros, até o vértice 35, daí segue com azimute e distância de 55°50¿50¿`-20,57 metros, até o vértice 34, daí segue com azimute e distância de 68°12¿23¿`-32,88 metros, até o vértice 33, daí segue com azimute e distância de 80°40¿06¿`-39,14 metros, até o vértice 32, daí segue com azimute e distância de 98°41¿26¿`-39,15 metros, até o vértice 31, daí segue com azimute e distância de 115°31¿59¿`-30,07 metros, até o vértice 30, daí segue com azimute e distância de 141°16¿26¿`-30,87 metros, até o vértice 29, daí segue com azimute e distância de 160°06¿27¿`-45,05 metros, até o vértice 28, daí segue com azimute e distância de 148°30¿28¿`-17,10 metros, até o vértice 27, daí segue com azimute e distância de 136°03¿47¿`-22,78 metros, até o vértice 26, daí segue com azimute e distância de 143°24¿12¿`-41,85 metros, até o vértice 25, daí segue com azimute e distância de 141°16¿08¿`-36,90 metros, até o vértice 24, daí segue com azimute e distância de 132°07¿04¿`-21,14 metros, até o vértice 23, daí segue com azimute e distância de 122°02¿00¿`-45,71 metros, até o vértice 22, daí segue com azimute e distância de 135°56¿32¿`-26,97 metros, até o vértice 21, daí segue com azimute e distância de 142°50¿28¿`-58,80 metros, até o vértice 20, daí segue com azimute e distância de 140°40¿30¿`-37,17 metros, até o vértice 19, daí segue com azimute e distância de 122°29¿45¿`-58,64 metros, até o vértice 18, daí segue com azimute e distância de 115°47¿18¿`-38,83 metros, até o vértice 17, daí segue com azimute e distância de 134°06¿23¿`-102,69 metros, até o vértice 16, daí segue com azimute e distância de 135°24¿21¿`-91,88 metros, até o vértice 15, daí segue com azimute e distância de 137°29¿37¿`-20,46 metros, até o vértice 14, daí segue com azimute e distância de 135°11¿11¿`-64,56 metros, até o vértice 13, daí segue com azimute e distância de 135°08¿51¿`-113,63 metros, até o vértice 12, daí segue com azimute e distância de 126°17¿57¿`-50,69 metros, até o vértice 11, daí segue com azimute e distância de 120°37¿46¿`-20,08 metros, até o vértice 10, daí segue com azimute e distância de 80°56¿02¿`-8,74 metros, até o vértice 09, daí segue com azimute e distância de 39°26¿16¿`-5,24 metros, até o vértice 08, daí segue com azimute e distância de 1°25¿59¿`-22,31 metros, até o vértice 07, daí segue com azimute e distância de 52°26¿24¿`-15,67 metros, até o vértice 06, daí segue com azimute e distância de 148°34¿18¿`-35,43 metros, até o vértice 05, daí segue com azimute e distância de 144°03¿55¿`-34,20 metros, até o vértice 04, daí segue com azimute e distância de 136°57¿07¿`-46,32 metros, até o vértice 03, daí segue com azimute e distância de 135°14¿37¿`-106,04 metros, até o vértice 02, daí segue com azimute e distância de 58°01¿24¿`-62,68 metros, até o vértice 01, 05°38¿48¿`-29,19 metros, até o vértice M09, 21°45¿19¿`-6,11 metros, até o vértice M10, confrontando com a área desmembrada, todos confrontando com propriedade de José Mário Paro (Matrícula n° 46.360 do Registro de Imóveis de Barretos/SP); deste segue com os seguintes rumos e distâncias: 302°31¿45¿`-85,40 metros, até o vértice M11, 343°01¿24¿`-44,65 metros, até o vértice M12, 336°42¿18¿`-25,53 metros, até o vértice M13, 324°24¿18¿`-20,20 metros, até o vértice M14, 309°21¿52¿`-32,59 metros, até o vértice M15, 321°09¿09¿`-41,07 metros, até o vértice M16, 329°51¿31¿`-17,68 metros, até o vértice M17, 326°13¿46¿`-12,10 metros, até o vértice M18, 323°48¿34¿`-17,41 metros, até o vértice M19, 337°41¿43¿`-11,98 metros, até o vértice M20, 346°13¿15¿`-97,93 metros, até o vértice M21, 350°16¿09¿`-74,75 metros, até o vértice M22, 345°44¿25¿`-58,20 metros, até o vértice M23, 336°02¿59¿`-24,18 metros, até o vértice M24, 321°54¿20¿`-45,50 metros, até o vértice M25, 330°27¿13¿`-57,72 metros, até o vértice M26, 331°29¿52¿`-26,14 metros, até o vértice M27, 343°45¿06¿`-121,14 metros, até o vértice M28, 350°09¿41¿`-34,66 metros, até o vértice M29, 354°27¿53¿`-24,04 metros, até o vértice M30, 0°30¿11¿`-10,48 metros, até o vértice M31, 03°59¿06¿`-8,71 metros, até o vértice M32, 12°25¿36¿`-39,90 metros, até o vértice M33, 78°32¿21¿`-41,61 metros, até o vértice M34, 78°35¿44¿`-31,47 metros, até o vértice M35, 80°14¿03¿`-79,62 metros, até o vértice M36, 81°04¿06¿`-66,62 metros, até o vértice M37, 83°19¿50¿`-54,88 metros, até o vértice M38, 87°29¿35¿`-10,60 metros, até o vértice M39, 91°21¿10¿`-19,80 metros, até o vértice M40, 95°25¿22¿`-20,07 metros, até o vértice M41, 114°12¿00¿`-30,05 metros, até o vértice M42, 115°46¿53¿`-30,43 metros, até o vértice M43, 114°57¿22¿`-71,03 metros, até o vértice M44, 115°09¿36¿`-89,58 metros, situado no limite da Fazenda Figueira-Área desmembrada II, parte de matrícula n° 657, até o vértice 89, 114°37¿43¿`-70,24 metros, até o vértice 90, até a confrontação de Riad Ali Sammour (Matrícula n° 3.416, antiga Matrícula 41.283 do Registro de Imóveis de Barretos/SP); todos confrontando com propriedade de Riad Ali Sammour (Matrícula n° 1.536, antiga Matrícula 1.536 do Registro de Imóveis de Barretos); deste, seguem com o seguintes azimutes e distâncias: 316°26¿48¿`-139,86 metros, até o vértice M51; deste, segue confrontando com a Gleba Desmembrada da Matrícula n° 6.407-Fazenda Figueira 266°45¿09¿`-225,37 metros, até o vértice A1, 279°09¿00¿`-527,27 metros, até o vértice A2, 00°01¿54¿`-20,29 metros, até o vértice M52, deste, segue com os seguintes azimutes e distâncias: 00°01¿54¿`-140,39 metros, até o vértice M53, 285°01¿56¿`-150,15 metros, até o marco M54, localizado na margem esquerda do Córrego dos Meios, todos confrontando com a propriedade de Riad Ali Sammour (Matrícula n° 3.416, antiga Matrícula 41.283 do Registro de Imóveis de Barretos/SP); deste deflete à esquerda e segue confrontando pela direita com este córrego sentido a jusante por 1.345,29 metros, até o marco inicial. CADASTRO: Código-INCRA: 604.020.001.546-4. Área total: 259,6000 ha; Módulo Rural: 14,2559 ha. Número de Módulos Rurais: 18,21. Módulo Fiscal: 0,0. Número de Módulos Fiscais: 14,4222. Fração Mínima de Parcelamento: 2,0 ha. Número do Imóvel na Receita Federal-NIRF: 0.297.095-3. Valor da Avaliação em 14/09/2016: R$ 207.718,40 (duzentos e sete mil, setecentos e dezoito reais e quarenta centavos).

Valor Atualizado pelo índice de SET/2017 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 211.315,16 (duzentos e onze mil, trezentos e quinze reais e dezesseis centavos).

VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA A MATRÍCULA NO ANEXO II.

VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.


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Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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