3ª Vara Cível SJoão Boa da Vista/SP 14h - 1ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
25 Jan 2018 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte ideal (88,1%) Imóvel Ind.|Máquina embaladora e misturadora,
S.J. da Boa Vista/SP,
(Lances a partir de 22/01/18)
Lote 1

Parte Ideal (88,1%) do Imóvel Industrial, A.T. 1,5 ha, Chácara Conceição. Loc.: São João da Boa Vista/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 3 Vara Civel de São João da Boa Vista
Data de abertura 22/01/2018 00:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.760.237,60 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 88,1 % DO DIREITOS SOBRE O IMÓVEL A SEGUIR DESCRITO: ¿Um quinhão de terras, com a área de um alqueire e meio, situado nesta cidade, na Chácara Conceição confrontando em sua integridade com o Rio Jaguari, com o Espólio de Palmira Azevedo, Espólio de João Rehder, Fiação e Tecelagem São João e o Dr. Oliveira Neto. Referido Imóvel encontra-se cadastrado junto à Prefeitura Municipal local, com a inscrição nº 0006.0077.0192.0001 e foi havido por força da Matrícula nº 5.499, aberta junto ao Cartório de Registro de Imóveis local, sendo que através de vistoria técnica realizada por Perito Judicial, constatou-se que sobre o respectivo lote de terreno encontra-se erigido um complexo industrial formado de dois galpões e escritório, bem como uma casa de morada, com área total construída de 1.573,98 m2, segundo informações do Cadastro Imobiliário Municipal, classificado os galpões e escritório no padrão galpão simples (mínimo), segundo critérios de classificações das edificações do IBAPE/SP e idade aparente estimada de 30 anos, enquanto a residência foi erigida no padrão casa padrão mínimo (mínimo) segundo critérios de classificações das edificações do IBAPE/SP e idade aparente estimada de 20 anos¿. O bem imóvel foi adquirido através de instrumento particular de promessa de venda e compra pelo executado Antonio Carlos Fumeni, inscrito no CPF/MF nº 524.053.468-34, casado pelo regime de comunhão universal de bens com Sueli Nogueira Fumeni, portadora do RG/SSP/SP nº 11.808.064-8, inscrita no CPF/MF nº 064.375.078-96, tendo como vendedores: Francisco Romera Vasques , portador do RG/SSP/SP nº 5.451.432, inscrito no CPF/MF nº 131.992.268-68 e sua esposa Vitória Mansanares Romera, portadora do RG/SSP/SP nº 21.585.714, inscrita no CPF/MF nº 965.796.768-68, encontrando-se registrado no CRI local em nome de Francisco Romera Vasques e sua esposa, acima mencionados e qualificados. ÔNUS: R.3/ M-5.499 - USUFRUTO - 3/5 (três quintos) do imóvel foi dado a doação com reserva de usufruto, em favor de FRANCISCO ROMERA VASQUES E SUA MULHER DONA VITÓRIA MANÇANARES ROMERA. AV.7 e 11/m.5.499 ¿ PENHORA 94% - Execução Trabalhista proc. nº 656-27.2011 - Vara do Trabalho de São João da Boa Vista - partes: GUILHERME LUCAS DE SOUZA SANTOS move em face de ELIAS MONTEIRO DA SILVA, ANTONIO CARLOS FUMENI, METALÚRGICA ANDRADAX INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. E FUMENI INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. AV.8/m 5.499 - PENHORA - Execução Civil Proc. nº 0009401-85.2011 - 3º Ofício Judicial - Partes: BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A move em face de ANTONIO CARLOS FUMENI, e FUMENI IND. E COMÉRCIO LTDA.. Av.10/M.5.499 - (Penhora-1%) - Execução Civil n. 0001715-342014 - 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista - ALEXANDRE DE LIMA PIRES contra ANTONIO CARLOS FUMENI. Av.13/M-5.499 - (Penhora) - Execução Trabalhista n. 6921620115150084 - 4ª Vara do Trabalho de São José dos Campos - CARLOS HENRIQUE LANDIM contra METALURGICA ANDRADAX INDUSTRIA E COMERCIO LTDA e ANTONIO CARLOS FUMENI. Valor da Avaliação em 24/09/2014 (100% do imóvel): R$ 1.630.780,00 (um milhão, seiscentos e trinta mil, setecentos e oitenta reais).

Valor Atualizado pelo índice de Nov/2017 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (88,1% dos direitos sobre o imóvel): R$ 1.760.237,60 (um milhão, setecentos e sessenta mil, duzentos e trinta e sete reais e sessenta centavos).

VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I.

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO II.

VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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