Leilão Eletrônico Judicial e ExtraJudicial

 
A descrição na íntegra dos lotes é uma reprodução fiel a penhora realizada pelo oficial de justiça que possui fé pública. Os lotes poderão ser sustados até o término do leilão.
 
Praça Única
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
16ª Vara Federal de Curitiba/PR 14h - Venda Direta
Ex. Fiscal
Data: 15 de Outubro de 2019
Endereço:
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
 
[ 16 Vara Federal de Curitiba-PR ] lote : 1 - À VISTA - Apto Ed. Princesa Bettina, A.T. 35m², Portão. Loc.: Curitiba/PR.
Apartamento nº 103, no 4º pavimento ou 1º pavimento tipo, do EDIFÍCIO PRINCESA BETTINA, do tipo C2, com área construída privativa de 27,92m2, área comum de 8,02110m2, área construída total de 35,94110m2, fração ideal do solo e partes comuns de 0,0114558 e quota do terreno de 4,81145m2. Indicação fiscal: lote 058.000, quadra 113, setor 63. Matrícula n.º 43.402, registrado na 5ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba. Na reavaliação, realizada em 03/06/2016, foi constatado pelo Sr. Oficial de Justiça o seguinte: 4. Características e localização: Edifício alto, localizado no meio da quadra, com elevador, em região predominantemente residencial e com ampla infraestrutura próxima (iluminação pública, saneamento, calçadas, pavimentação de asfalto, comércio, etc); 5. Estado de conservação: regular; 7. Considerações/Informações: Apartamento ocupado provisoriamente pelo Sr. Roque Dalla Costa, CPF n.º 243.506.569-87, Telefone Celular nº 8864-9331, que é o responsável pela administração do condomínio. Alegou que não tem contato com os executados e que não tem vínculo com a Construtora Construerg. Informou que os demais apartamentos no edifício estão inabitados e que não foi emitido o Certificado de Vistoria e Conclusão da Obra em virtude de débitos existentes, de modo que não há documentação ou forma de regularizar as unidades, inclusive a de nº 103, que foi penhorada. Ônus sobre o bem imóvel: 1) R2-penhora nos autos nº 236/92 de Ação Ordinária, em trâmite na 2ª Vara Cível de Curitiba, em que são autores Almir Rodrigues Paredes e outros e ré Construerg-Construções e Empreendimentos Ltda Débito de condomínio-Edifício Princesa Bettina (evento 92, INF2): 1. Dívida de término da parte privativa e comum-Total de 48,7711 CUB's. Valor do CUB de agosto de 2016-R$ 1.322,33. Valor atual da dívida R$ 64.491,49 (sessenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e um reais e quarenta e nove centavos); 2. Valor referente as despesas administrativas R$ 17.176,34 em janeiro de 2015, mais correção de R$ 2.957,11 utilizando como referência INPC de 11,176,34 de janeiro a dezembro de 2015, mais os meses de janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho e agosto de 2016, perfazendo mais 5,94% totalizando 17,2162% (Índice Nacional de Preços ao Consumidor). Somando os dois valores resulta o valor total de R$ 20.133,45 (vinte mil, cento e trinta e três reais e quarenta e cinco centavos). 3. Os dois valores totalizam uma dívida de R$ 84.624,94 (oitenta e quatro mil, seiscentos e vinte e quatro reais e noventa e quatro centavos). Além disso, é importante registrar que o edifício não está averbado, tendo dívidas de IPTU, ISS, INSS, FUNREJUS e despesas de Registro para sua averbação de conclusão. Obs: valores calculados até o mês de agosto de 2016. Valor do débito da Ação: R$ 57.266,91, em 10/2016, e demais acréscimos legais. Valor da Avaliação: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais) em 03/06/2016. VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I. VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO II. MARANGONI LEILÕES - INFORMAÇÕES: (41) 3306-4382 - marangonileiloes@marangonileiloes.com.br

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

   Processo:5073365-14.2014.4.04.7000
   Réu:CONSTRUERG CONSTRUCOES E EMPREENDIMENTOS LTDA, CHRISTIAN PIMENTEL ITIBERE DE ANDRADE e CLEBER PIMENTA DE MATOS
   Depositário:Christian Pimentel Itibere de Andrade
   Local:Rua Álvaro Andrade, 226, Portão, Curitiba/PR
   Autor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL
   Recurso:Não
   Advogado:ADEMAR YOSHIAKI HUZIOKA/81930
 
 
 
LEILOEIRO OFICIAL: Afonso Marangoni - Registro: 12-046 L
 
Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.Hora da Impressão: 21/10/2019 12:55:11 America/Sao_Paulo(GMT -03:00)