Leilão Eletrônico Judicial e ExtraJudicial

 
A descrição na íntegra dos lotes é uma reprodução fiel a penhora realizada pelo oficial de justiça que possui fé pública. Os lotes poderão ser sustados até o término do leilão.
 
Praça Única
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
2ª Vara Cível Campos do Jordão/SP 14H - Praça Única
Praça Única
Data: 12 de Junho de 2019
Endereço:
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
 
[ 2 Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão SP ] lote : 1.1 - Terreno, A.T. 81.600m², Lageado. Loc.: Campos do Jordão/SP.
Imóvel matrícula n° 21.375 do CRI de Campos do Jordão/SP: Um terreno designado pelo Lote n° 23, da Colonia do Lageado, no bairro do Lageado, com a área de 81.600,00ms² (oitenta e um mil e seiscentos metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: Iniciando a descrição em um canto de divisa, dos lotes n° 23 e n° 24, no local do ponto N° 90 na divisa com terras da Sociedade Extrativa Dolomia Ltda, sobre a crista e o divisor de águas da bacia do Rio Paraíba e Rio Sapucaí-Mirim e também limite municipal de Pindamonhangaba e Campos do Jordão, segue pelo divisor de águas as distâncias de 28,00m, 37,00m, 47,00m, 38,00m, 30,00m, 57,00m, 105,00m, e 51,00m, em total 393,00m sinuosos, pelos pontos N° 90-91-92-93-94-95-96-97, até ao ponto 98 limitando-se com terras da Sociedade Extrativa Dolomia Ltda, e limite do Município de Pindamonhangaba, trecho do ponto 90 a 98, que também se localiza pelo azimute magnético do ano de 1941, sendo 267° x 354m e deflete a direita e desce a encosta com 0° Norte magnético, x 199m limitando-se com o lote n° 22 de Nikiti Nakahara e herdeiros, até a margem do Ribeirão Ferradura da Colonia do Lageado, entre os pontos de N° 412 e 413 e segue Ribeirão Ferradura abaixo, 68° x 263,5m até ao ponto 422 limitando-se com o lote n° 21 de Nikiti Nakahara e herdeiros e limita-se com o lote n° 20 de Anamaria Marguerite Meyer Pflug e deflete à direita e sobe a encosta por 158° 39' x 300m limitando-se com a gleba n° 24 de Anamaria Marguerite Meyer Pflug e Pedro Coelho Meyer Pflug até ao ponto n° 90 e ponto de partida, fechando a área de 81.600,00m² do lote n° 23. Contribuinte n° 01.909.049. Ônus e gravames: Segundo matrícula atualizada consta na AV8 a PENHORA exequenda; Sobre o imóvel não há débitos de IPTU pendentes de pagamento. Valor da Avaliação: R$ 489.600,00 (Quatrocentos e oitenta e nove mil e seiscentos reais) em 18/12/2018. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 494.707,53 (Quatrocentos e noventa e quatro mil, setecentos e sete reais e cinquenta e três centavos) até março de 2019, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. VEJA LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I. VEJA PENHORA NO ANEXO II. VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui . MAISATIVO JUDICIAL - INFORMAÇÕES: (11) 4950 9660 | cac@majudicial.com.br

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

   Processo:1001754-73.2018.8.26.0116
   Réu:André Meyer Pflug
   Depositário:André Meyer Pflug
   Local:R. Particular, lote 23 - Colônia do Lageado, bairro do Lageado, Campos do Jordão/SP
   Autor:Marina Litzinger Ghisi
   Recurso:NI
   Advogado:Réu: Aline Milanês Ribeiro-OAB nº 69.699/PR_Autor: Fabiola Bungenstab Lavinicki-OAB/PR 17184
 
[ 2 Vara Cível da Comarca de Campos do Jordão SP ] lote : 1.2 - Parte de Terras, A.T. 89.700m², Lageado. Loc.: Campos do Jordão/SP.
Imóvel matrícula n° 14.061, do CRI de Campos do Jordão/SP: Uma parte de terras, constituída pelo lote n° 26 da Colonia Lageado, com a área de três alqueires e setenta e um centiares, ou sejam oitenta e nove mil e setecentos metros quadrados, dentro das seguintes divisas e confrontações: O ponto inicial das divisas do lote abaixo descrito é a confluência do córrego Macuco com o Ribeirão da Ferradura. Do ponto inicial a divisa sobe pelo curso de água do córrego Macuco, confrontando com o lote n° 27, seguindo os rumos: N 41° 55' E-41ms; 50; N.68° 36' E-22m.40 N.79° 49' m.80; e N.81° 45' E 14m. O, até encontrar uma estaca fincada no espigão, deste estaca a divisa segue, confrontando com o lote 40, nos rumos S. 42° 57' E-60m 40; S.65° 06' E 11m O e aqui em diante confrontando com quem de direito; S.84° 57' E, 25mts 70; S 49° 24' E 58ms 10 e S 18° 27' E 25ms. O até uma outra estaca; desta segue rumo S. 21° 09' O 116ms. O confrontando com o lote n° 25, até encontrar uma estaca fincada na margem direita do córrego da Onça; daqui segue pelo referido córrego da Onça, água abaixo até encontrar a 210ms. O, à confluência deste córrego com o córrego Bem-te-vi, confrontando neste trecho com o lote n° 25, da confluência acima, a divisa segue pelo córrego Ben-te-vi, confrontando com o lote 24, até encontrar a 220ms O, a confluência deste córrego Bem-te-vi, com o Ribeirão da Ferradura, deste confluência a divisa segue pelo curso de água do Ribeirão Ferradura, água abaixo, confrontando com o lote 20, até encontrar a 240m O, o ponto inicial. Cadastrado o INCRA sob nº 635.049.003.336. Cadastro Municipal sob n° 01.909.052. Ônus e gravames: Segundo matrícula atualizada consta na AV8 a PENHORA exequenda; Sobre o imóvel não há débitos de IPTU pendentes de pagamento. Valor da Avaliação: R$ 1.191.000,00 (Hum milhão, cento e noventa e um mil reais) em de 18/12/2018. Valor da Avaliação Atualizado: R$ 1.203.424,57 (Hum milhão, duzentos e três mil reais e cinquenta e sete reais) até março de 2019, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. VEJA LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I. VEJA PENHORA NO ANEXO II. VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui . MAISATIVO JUDICIAL - INFORMAÇÕES: (11) 4950 9660 | cac@majudicial.com.br

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

   Processo:1001754-73.2018.8.26.0116
   Réu:André Meyer Pflug
   Depositário:André Meyer Pflug
   Local:R. Particular, lote 26 - Colônia Lageado, Campos do Jordão/SP
   Autor:Marina Litzinger Ghisi
   Recurso:NI
   Advogado:Réu: Aline Milanês Ribeiro-OAB nº 69.699/PR_Autor: Fabiola Bungenstab Lavinicki-OAB/PR 17184
 
 
 
LEILOEIRO OFICIAL: MAISATIVO INTERMEDIAÇÃO DE ATIVOS LTDA - Registro: 000000
 
Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.Hora da Impressão: 21/10/2019 13:09:44 America/Sao_Paulo(GMT -03:00)