Leilão Eletrônico Judicial e ExtraJudicial

 
A descrição na íntegra dos lotes é uma reprodução fiel a penhora realizada pelo oficial de justiça que possui fé pública. Os lotes poderão ser sustados até o término do leilão.
 
Primeira Praça
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
3ª Vara Cível de S. João da Boa Vista/SP 14h - 1ª Praça
Cível CPC
Data: 13 de Junho de 2019
Endereço:
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
 
[ 3 Vara Civel de São João da Boa Vista ] lote : 1 - Imóvel, A.T. 125m², A.C. 58m², Recanto dos Pássaros 2. Loc.: São João da Boa Vista/SP.
Descrição da Matrícula 54.890 do CRI de São João da Boa Vista/SP: Um terreno situado nesta cidade e comarca de São João da Boa Vista, identificado por Lote nº 32-B (trinta e dois B), do desdobro do lote nº 32 (trinta e dois), da quadra "B" da planta do loteamento do tipo RESIDENCIAL, denominado JARDIM RECANTO DOS PÁSSAROS DOIS (II), com área de 125,00m² (cento e vinte e cinco metros quadrados), com a seguinte descrição: mede 5,00 ms (cinco metros), de frente para a RUA DOIS. Do lado direito de quem olha da rua para o terreno, mede 25,00 ms (vinte e cinco metros), onde confronta do com o lote nº 33, e do lado esquerdo no mesmo sentido, mede 25,00 ms (vinte e cinco metros), onde confronta com o lote nº 32-A. Nos fundos mede 5,00 ms. (cinco metros) onde divisa com o lote nº 12. Conforme laudo de avaliação fls. 324: ¿Vistoria Técnica¿: Em vistoria realizada no dia 29/10/2018 na presença de representantes das duas partes, em pesquisas realizadas no Cartório de Registro de Imóveis e no cadastro da Prefeitura Municipal, identifiquei as características e condições do imóvel em questão. O Imóvel é identificado por Lote 32-B, quadra "B", Recanto dos Pássaros 2, desdobrado do Lote 32, Quadra "B", conforme processo nº 1723/04, possui área de 125,00m², apresenta topografia com declive leve acentuado, superfície firme e seca, é atendido por todas as benfeitorias públicas e possui acesso com condução direta. Neste lote foi edificada uma residência com 54,25m², aprovada conforme processo nº 1531/04. Foi constatado que a construção possui aproximadamente 14 anos, apresenta médio padrão de acabamento e estado regular de conservação. Possui garagem descoberta, sala, cozinha, hall de circulação, dois dormitórios e banheiro social, não possui muros de fechamento na frente e em uma das laterais. Possui piso cerâmico, azulejo até o teto na cozinha e banheiros, laje pré-moldada e esquadrias metálicas. Posteriormente foi executado um banheiro na lateral de um dos dormitórios, transformando em uma suíte, com esta ampliação a residência passou a ter 58,00m². Nos arquivos da Prefeitura consta uma ampliação de 69,25m², conforme processo de Habite-se nº 12345/18, porém, o processo encontra-se paralisado, esta metragem está incorreta e este Habite-se ainda não foi expedido. Podemos caracterizar o local do imóvel como sendo de média valorização por metro quadrado, está localizado em um bairro com ocupação residencial e as características das construções próximas são de médio padrão. Valor da Avaliação em 06/11/2018: R$ 148.000,00 (cento e quarenta e oito mil reais). Valor Atualizado pelo índice de março de 2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 149.170,08 (cento e quarenta e nove mil, cento e setenta reais e oito centavos). VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES". VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I. VEJA O MAPA DA LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II. VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui . : MAISATIVO JUDICIAL - Núcleo São José do Rio Preto/SP: (11) 4950-9660 ¿ Ramais : 8221 / 8222 / 8242 | rpreto.nucleo@sbjud.com.br | cac@sbjud.com.br

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

   Processo:1001613-95.2014.8.26.0568
   Réu:DENIS PAULO BRAGHERO
   Depositário:NI
   Local:Rua Vilma Richter Martins, 531, Recanto dos Pássaros 2, São João da Boa Vista/SP
   Autor:ARIEL OLIVEIRA DOS PASSOS
   Recurso:Não
   Advogado:Nada Consta
 
 
 
LEILOEIRO OFICIAL: Renato Schlobach Moysés - Registro: 654
 
Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.Hora da Impressão: 17/11/2019 06:42:21 America/Sao_Paulo(GMT -03:00)