Vara do 1º Ofício de Rio Largo/AL 8h40 - 2ª Praça SUPERBID JUDICIAL - INFORMAÇÕES: (11) 4950 9660 | cac@sbjud.com.br
status
ENCERRADO
Veja os Resultados
Encerramento
04 Out 2018 A partir das 08:40 hs  GMT -02:00
Local Físico do Pregão
Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 105 - 4º andar - Ed. Berrini One. São Paulo/SP - Auditório do Superbid
Bens disponíveis neste Leilão
FAZENDA UTINGA, A.T. 358,46HA,
Rio Largo/AL
Lote 1

Fazenda Utinga (Parte IV), A.T. 358,46 ha. Loc.: Rio Largo/AL.

Foto meramente ilustrativa Mais fotos [+]
INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente Vara do 1 Ofício de Rio Largo - AL
Data de abertura 29/08/2018 08:40 GMT -02:00
Lance inicial R$ 35.846.000,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Imóvel de matrícula n° 15.878, do 1° CRI de Rio Largo/AL: Propriedade: FAZENDA UTINGA (Parte IV). Proprietário: S.A LEÃO IRMÃOS AÇÚCAR e ÁLCOOL. Município: RIO LARGO. UF: AL. Cadastrada no INCRA sob n° 150.101.650.019 e Recadastrada sob n° 248.053.254.444-0, N° do Imóvel na Receita Federal - NIRF: 2.918.277-8. Imóvel devidamente Cadastrado no INCRA sob n° 248.053.254.444-0, conforme CCIR-2006, 2007, 2008 e 2009, n° do CCIR-076576415394. Perímetro: 12.986,68 m. Área: 358,4600ha. LIMITES E CONFRONTAÇÕES. NORTE: COM AS TERRAS DA CONSTRUTORA BURITI; SUL: COM A AL-404 QUE DÁ ACESSO A VILA UTINGA; LESTE: COM A ESTRADA VICINAL QUE DIVIDE AS TERRAS DA 4ª PARTE DA FAZENDA UTINGA COM AS TERRAS DA CONSTRUTORA BURITI; OESTE: MATA DA FAZENDA UTINGA (DENOMINADA FAZENDA PINTO). ROTEIRO DO PERÍMETRO. Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, de coordenada N 8.946.804,16m e Livro n° 060. Fls. 074. E 190.890,81; ESTRADA; deste, segue confrontando com AS TERRAS DA CONSTRUTORA BURITI, com os seguintes azimutes e distâncias: 142°05'26" e 435,50m até o vértice 2, de coordenadas N 8.946.460,57m e E 191.158,38m; 195°00'07" e 2.068,20m até o vértice 3, de coordenadas N. 8.944.458,71m e E 190.638,70m; MARGEM DA AL-404. Deste segue pela MARGEM DA AL-404, com a distância de 511,15 m até o vértice 4, de coordenadas N 8.944.400,02m e E 190.130,92m; MARGEM DA AL-404, deste segue pela MARGEM DA AL-404, com uma distância de 488,56m até o vértice 5, de coordenadas N 8.944.331,70m e E 189.647,16m; MARGEM DA AL-404; deste segue pela MARGEM DA AL-404 com uma distância de 703,75m até o vértice 6, de coordenadas N 8.944.386,23m e E 188.945,52m; MARGEM DA AL-404, deste segue pela MARGEM DA AL-404 com uma distância de 193,46m até o vértice 7, de coordenadas N 8.944.373,51m e E 188.752,47m; Contorno Mata; deste, segue confrontando com MATA DA FAZENDA UTINGA (DENOMINADA FAZENDA PINTO), com a seguinte distância: 7.850,90m até o vértice até o vértice 8, de coordenadas N. 8.946.692,68m e E 190.164,24m; Contorno Mata; deste, segue confrontando ainda com a MATA DA FAZENDA UTINGA (DENOMINADA FAZENDA PINTO), com o seguinte azimute e distância: 79°07'54" e 104,38m até o vértice 9, de coordenadas N 8.946.712,36m e E 190.266,74m; ESTRADA, deste segue confrontando com as TERRAS DA CONSTRUTORA BURITI, com os seguintes azimutes e distâncias: 82°12'06" e 630,78m até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro com 12.986,68m e fechando uma área de 358,4600ha. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir de coordenadas N m e E m, e encontram-se representadas no Sistema U T M, referenciadas ao Meridiano Central n° 33°00', fuso -25, tendo como datum o SAD-69. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U T M. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U T M. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U T M.
Obs.: consta na AV-11 a descrição do Georreferenciamento de uma área de 56,000ha desmembrada do imóvel, contudo não há na matrícula o desmembramento registral desta área.
Ônus e gravames: segundo certidão de matrícula do imóvel, consta na R-7 a PENHORA nos autos do Processo 0202994-96.2009.8.26.0100 da 40ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por Coimex Trading Ltd e outro contra os executados, com penhora também no rosto dos autos; consta na R-9 a penhora oriunda destes Autos; consta na AV-10 a PENHORA nos autos do Processo 1088676-44.2013.8.26.0100 da 25ª Vara Cível de São Paulo/SP, movida por Armajaro-Agri-Comodities Brasil Ltda. contra os executados e outros.
Valor da Avaliação: R$ 71.692.000,00 (setenta e um milhões e seiscentos e noventa e dois mil reais).

Obs.: A Parte IV da Fazenda Utinga está localizada a 3km do Aeroporto Internacional Zumbi dos Palmares (Maceió/AL), e faz parte do Setor Urbano - 4 do município de Rio Largo, segundo Plano Municipal de Saneamento Basico (PMSB). Distante apenas 20km do centro de Maceió/AL.

VEJA O CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O VÍDEO DO LOTE NO ANEXO II.

MAISATIVO - INFORMAÇÕES: (11) 4950 9660 | cac@sbjud.com.br

No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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