16ª Vara Federal de Curitiba/PR 14h - Venda Direta MARANGONI - INFORMAÇÕES: (41) 3306-4382 - marangonileiloes@marangonileiloes.com.br
status
EM ANDAMENTO
Aberto para lances
Encerramento
08 Out 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -02:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
À VISTA - Apto Ed. Princesa Bettina, A.T. 35m², Portão,
Curitiba/PR,
(Lances 26/12/18)
Lote 1

À VISTA - Apto Ed. Princesa Bettina, A.T. 35m², Portão. Loc.: Curitiba/PR.

Foto meramente ilustrativa Mais fotos [+]
INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 16 Vara Federal de Curitiba-PR
Data de abertura 26/12/2018 14:00 GMT -02:00
Lance inicial R$ 82.638,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Apartamento nº 103, no 4º pavimento ou 1º pavimento tipo, do EDIFÍCIO PRINCESA BETTINA, do tipo C2, com área construída privativa de 27,92m2, área comum de 8,02110m2, área construída total de 35,94110m2, fração ideal do solo e partes comuns de 0,0114558 e quota do terreno de 4,81145m2. Indicação fiscal: lote 058.000, quadra 113, setor 63. Matrícula n.º 43.402, registrado na 5ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba. Na reavaliação, realizada em 03/06/2016, foi constatado pelo Sr. Oficial de Justiça o seguinte: 4. Características e localização: Edifício alto, localizado no meio da quadra, com elevador, em região predominantemente residencial e com ampla infraestrutura próxima (iluminação pública, saneamento, calçadas, pavimentação de asfalto, comércio, etc); 5. Estado de conservação: regular; 7. Considerações/Informações: Apartamento ocupado provisoriamente pelo Sr. Roque Dalla Costa, CPF n.º 243.506.569-87, Telefone Celular nº 8864-9331, que é o responsável pela administração do condomínio. Alegou que não tem contato com os executados e que não tem vínculo com a Construtora Construerg. Informou que os demais apartamentos no edifício estão inabitados e que não foi emitido o Certificado de Vistoria e Conclusão da Obra em virtude de débitos existentes, de modo que não há documentação ou forma de regularizar as unidades, inclusive a de nº 103, que foi penhorada.
Ônus sobre o bem imóvel:
1) R2-penhora nos autos nº 236/92 de Ação Ordinária, em trâmite na 2ª Vara Cível de Curitiba, em que são autores Almir Rodrigues Paredes e outros e ré Construerg-Construções e Empreendimentos Ltda
Débito de condomínio-Edifício Princesa Bettina (evento 92, INF2): 1. Dívida de término da parte privativa e comum-Total de 48,7711 CUB's. Valor do CUB de agosto de 2016-R$ 1.322,33. Valor atual da dívida R$ 64.491,49 (sessenta e quatro mil, quatrocentos e noventa e um reais e quarenta e nove centavos);
2. Valor referente as despesas administrativas R$ 17.176,34 em janeiro de 2015, mais correção de R$ 2.957,11 utilizando como referência INPC de 11,176,34 de janeiro a dezembro de 2015, mais os meses de janeiro, fevereiro, março, abril, maio, junho, julho e agosto de 2016, perfazendo mais 5,94% totalizando 17,2162% (Índice Nacional de Preços ao Consumidor).
Somando os dois valores resulta o valor total de R$ 20.133,45 (vinte mil, cento e trinta e três reais e quarenta e cinco centavos).
3. Os dois valores totalizam uma dívida de R$ 84.624,94 (oitenta e quatro mil, seiscentos e vinte e quatro reais e noventa e quatro centavos).
Além disso, é importante registrar que o edifício não está averbado, tendo dívidas de IPTU, ISS, INSS, FUNREJUS e despesas de Registro para sua averbação de conclusão.
Obs: valores calculados até o mês de agosto de 2016.
Valor do débito da Ação: R$ 57.266,91, em 10/2016, e demais acréscimos legais.
Valor da Avaliação: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais) em 03/06/2016.


VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I.

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO II.


MARANGONI LEILÕES - INFORMAÇÕES: (41) 3306-4382 - marangonileiloes@marangonileiloes.com.br


No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Publicidade

Fone:+55 (11) 4950-9690
Fax:+55 (11) 4950-9689
Av. Eng. Luis Carlos Berrini, 105
4º andar - Edifício Berrini One
Vila Olímpia - São Paulo / SP
CEP: 04571-010
Mapa de localização
Política de Privacidade
Política de Segurança
Todos os direitos reservados