2ª Vara Cível de Franco da Rocha/SP 14h - 1ª Praça SP LEILÕES - INFORMAÇÕES : (11) 3774-9746 | juridico@spleiloes.com.br
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EM ANDAMENTO
Aberto para lances
Encerramento
- A partir das - hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte ideal(21,07%), Terreno, com benfeitorias, A.T 24.000m², A.C. 237m², Vl. Josefina,
(Lances à partir 11/03/2019)
Lote 1

Parte ideal(21,07%), Terreno, com benfeitorias, A.T 24.000m², A.C. 237m², Vl. Josefina. Loc.: Franco da Rocha/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 2 Vara Cível de Franco da Rocha
Data de abertura 11/03/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 568.958,20 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

PARTE IDEAL (21,070%) de um terreno, situado nesta Cidade e Comarca de Franco da Rocha, em zona urbana, antiga zona rural, parte do lote nº 55 da planta 04 da Cia Fazenda Belém e Cachoeira, com a área de 24.200,00m², com as seguintes medidas, marcos e confrontações: S.E. 32º00 em 173,50m, até o marco 186 (6+76,00m, da linha 11-511), confinando com o lote 69-B, pertencente a Cia Fazenda Belém S.W. 61º00 em 215,00m, até o marco 200 (3+47,00m, da linha 7-47) até o córrego, confinando com o lote 45 e Ernesto Castens; S.W. 84º30 em 137,00m, confinando com o remanescente do lote 55 dos proprietários N.E. 61º00 em 215,00m, confinando com o lote 59 de Manoel Gomes Ferreira Junior. Cadastro Municipal nº 033.133.24.53.0227.00.00. Matrícula nº 10.604 do CRI da Comarca de Franco da Rocha/SP.
Benfeitorias: Consta do laudo de avaliação, às fls. 96, que sobre o terreno acima descrito, encontram-se edificadas três casas com características de uso residencial, com área total construída de 237,13m², idade física estimada de 30 anos, podendo ser classificadas como 1,2,3 Casa padrão Economico limite médio, de acordo com o Estudo valores de Edificações de Imóveis Urbanos de São Paulo 2002/2006, e enquadram-se na referência G necessitando de reparos importantes.
Ônus: De acordo com pesquisa realizada junto a prefeitura de Franco da Rocha consta débito de IPTU no montante de R$ 2.604,72 (dois mil, seiscentos e quatro reais e setenta e dois centavos.

Valor de Avaliação: 565.000,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil), avaliado em Julho de 2018

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 568.958,20 (quinhentos e sessenta e oito mil, novecentos e cinquenta e oito reais e vinte centavos), atualizado até Dezembro de 2018

VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.



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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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