3ª Vara Cível de Barretos/SP 14H - 2ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
29 Mai 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte Ideal (50%) de Imóvel Rural, A.T. 145,20há., Faz. Água Limpa
Barretos/SP
Lote 1

Parte Ideal (50%) de Imóvel Rural, A.T. 145,20há., Fazenda Água Limpa. Loc.: Barretos/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 3 Vara Civel de Barretos
Data de abertura 29/04/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.442.015,98 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

A parte ideal correspondente a 50% do imóvel descrito na Matrícula nº 22.768 do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos/SP.
Descrição da Matrícula: Uma propriedade rural denominada "FAZENDA AGUA LIMPA", situada neste distrito, município e comarca, com a área de 145,20 hectares, constituída dos lotes 06, 07, 08, 09, 10 e parte do lote 5, a saber: parte do lote n. 5 com a remanescente de 20,00 ha, medindo 1701,00m. de frente, 203,00 metros de fundos, 1.188,00m do lado direito e 1.281,00 m. do lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, pelos fundos com o Córrego Água Limpa, pelo lado direito com parte do lote nº 5 de Luiz Sanches Nabarro e pelo lado direito com parte do lote 10; lote n. 06, com 440,00m. de frente, 330,00m. de fundos, 867,00m. do lado direito e 687,00m. no lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, fundos com a gleba n.09, lado direito com a gleba 05, esquerdo com a gleba n. 7, totalizando 28,70 hectares; lote n. 07, com 531,00m. de frente, 255,00m. nos fundos, 687,00m. no lado direito e 729,00m. no lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, fundos, com a gleba n.09, lado direito com a gleba n.6 e lado esquerdo com a gleba 08, totalizando 26,70 h; lote n.08 com 567m de frente, 363,00m. de fundos, 729,00m. lado direito, 483,00m. lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, fundos com a gleba 09, lado direito com a gleba 07, esquerdo com a Rodovia Barretos-Colômbia, totalizando 26,50 ha, lote n. 09, com 363,00 m. de frente, 57,00 m. nos fundos, 948,00 m lado direito e 768,00m. lado esquerdo, confrontando pela frente com a Rodovia Barretos-Colômbia; fundos com a gleba n.05, lado direito com as glebas 8, 7 e 6, esquerdo com a gleba n. 10, totalizando 22,70 hectares; e lote n.10 com 334,00m de frente, 414,0 m. nos fundos, 768,00m. lado direito e 492,00m lado esquerdo, confrontando pela frente com a rodovia Barretos-Colômbia, fundos com a gleba n. 5, lado direito com a gleba n. 9, esquerdo com o córrego Água Limpa, totalizando 20,60 hectares, encerrando a área total de 145,20,00 hectares, e confrontando na sua integridade, pelos seus diversos lados com a Rodovia Estadual Barretos-Colômbia, Estrada de Automóvel para o Cateto, com Luiz Sanches Nabarro e com o córrego Água Limpa.
Ônus: AV2 - (Reserva Florestal) - A "área florestal" do imóvel descrito é de 29,28,20 ha ou 12,10 alqueires, localizada dentro das seguintes divisas e confrontações: tem início no ponto MP cravado no vértice da propriedade descrita e com o imóvel de Luiz Sanches Nabarro e estrada municipal; do ponto acima descrito segue com o rumo de 39°33'SE e distância de 999,00m até o ponto n. 1, cravado na margem do Varjão, confrontando desde o ponto MP até o ponto 1, com terras de Luiz Sanches Nabarro; do ponto 1 (varjão), deflete à esquerda e segue margeando o referido varjão até o ponto n. 2; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 2°45'NE a distância de 134,00m até o ponto n.3; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 39°33'NO. a distância de 650m até o ponto n. 4, tendo como confrontante desde o ponto 1 até o ponto 4, com o remanescente da área; finalmente do ponto n. 4, deflete à esquerda e segue com o rumo de 62°26'45''SO a distância de 369,00 m até o ponto MP, tendo confrontante a estrada municipal desde o ponto 4 até o ponto MP de onde teve início e tem fim esta descrição perimétrica. AV6 - (Servidão) - Consta servidão convencional perpétua para implantação de torres ou postes para a passagem de linhas de transmissão de energia elétrica e telefônicas auxiliar em favor de COMPANHIA PAULISTA DE FORÇA E LUZ. Av.6 - Foi instituído servidão convencional perpétua para implantação de torres ou postes para a passagem de linhas de transmissão de energia elétrica e telefônicas auxiliar em favor de Companhia Paulista de Força e Luz. R.12 e 13 - (Hipotecas) - Constam hipotecas cedulares de 4º e 5º graus em favor de BANCO DO BRASIL SA. R.19 - (Penhora) - Execução de Título Extrajudicial n. 999/93 - 9ª Vara Cível de Londrina - HERBITÉCNICA DEFENSIVOS AGRÍCOLAS LTDA contra MIGUEL APARECIDO CATARUCCI e s/m NEIVA MARIA DEPIERI CATARUCCI. R.25 - (Penhora) - Execução de Título Extrajudicial n. 620/96 - 2ª VC de Olímpia - BANCO DO BRASO S/A contra SAID AHMED HAJ HAMMOD, MIGUEL APARECIDO CATARUCCI. R.26 - (Penhora) - Execução de Título Extrajudicial n. 641/96 - 2ª VC de Olímpia - BANCO DO BRASIL S/A contra ANTENOR CATARUCCI, MIGUEL APARECIDO CATARUCCI. AV.27 - (Penhora-50%) - Execução de Título Extrajudicial n. 1002797-06.2015.8.26.0066 - 2ª VC de Barretos-SP - JOSÉ RUZ CAPUTI e EDNA BRETANHA RUZ CAPUTI contra DENISE LEONARDI. AV.28 - (Indisponibilidade) - Protocolo n. 201804.0916.003390691-IA-670 - Processo 002100087200515010 - Vara de Trabalho de Olímpia - em face de MIGUEL APARECIDO CATARUCCI. Av.29 - (Penhroa-50%) - Cumprimento de Sentença n. 0005325-93.2016.8.26.0066 - 2ª Vara Cível de Barretos - ONOFRE ROSA DE RESENDE contra DENISE LEONARDI. R.31 - (Arrematação) - Execução de Título Extrajudicial n. 0001473-30.1996.8.26.0400 - 2ª VC de Olímpia - EDNA BRETANHA RUZ CAPUTI e outro contra ESPÓLIO DE MIGUEL APARECIDO CATARUCCI - Arrematantes: 50% a DENISE LEONARDI e 50% a JOSÉ RUZ CAPUTI. AV.33 - (Penhora-50%) - Execução Civil n. 0006023312018 - 3ª VC de Barretos - RUMENIGUE CASTELLO ELIAS contra DENISE LEONARDI. AV.34 - (Penhora-50%) - Execução de Título Extrajudicial n. 1002789-29.2015.8.26.0066 - RONY MUNARI TREVISANI e FERNANDO VIDAL ME contra DENISE LEONARDI. Valor da Avaliação da parte penhorada em 19/12/2018: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).

Valor Atualizado pelo índice de MAR/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 2.403.359,97 (dois milhões, quatrocentos e três mil, trezentos e cinquenta e nove reais e noventa e sete centavos).



VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.



MAISATIVO JUDICIAL - Núcleo São José do Rio Preto/SP: (11) 4950-9660 - Ramais : 8221 / 8222 / 8242 | rpreto.nucleo@sbjud.com.br | cac@sbjud.com.br


No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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