8ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP 16h - 2ª Praça LEILOEI.COM - INFORMAÇÕES (11) 3422-5998 | leiloei@leiloei.com
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ENCERRADO
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Encerramento
26 Set 2019 A partir das 16:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Imóvel Residencial, A.C. 191m², A.T. 478m²,
Ribeirão Preto/SP
Lote 1

Imóvel Residencial, A.C. 191m², A.T. 478m². Loc.: Ribeirão Preto/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 8 Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto
Data de abertura 05/09/2019 16:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 272.468,08 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a Rua Dr. Amadeu Mendes (antiga rua 9 conf. Av.10), constituído pelo lote nº 24 da quadra N, do loteamento denominado Parque Residencial Cidade Universitária de forma irregular, medindo 17,00 metros de frente para a rua referida; 29,00 metros pelo lado que confronta com o lote nº 25; 34,50 metros do outro lado, onde confronta com o lote nº 23, medindo de largura nos fundos 14,00 metros, confrontando com o lote nº 3, com a área de 478,50 metros quadrados. Inscrição Municipal nº 141.168. Matrícula nº 45.465 do Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Benfeitorias: Consta do laudo de avaliação, às fls. 327- 343 dos autos, a edificação sobre o terreno de RESIDÊNCIA TÉRREA, construída de alvenaria de tijolos cerâmicos, cobertura com telhas de cerâmica. O imóvel apresenta um estado de conservação regular, possui uma área construída aproximada de 191,00m² para a construção principal, e de 17,00m² para a construção secundária. A residência possui: um abrigo, um hall de entrada, uma sala de estar, uma sala de jantar, três dormitórios, três banheiros, uma cozinha, uma despensa, uma área de serviço, um quarto de empregada, um banheiro de empregada, uma varanda, um despejo, um WC e uma piscina de fibra, melhor descrito e caracterizado no respectivo laudo de avaliação. AVALIAÇÃO R$357.200,00 (outubro/2014 fls. 327/343 dos autos). AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$454.113,47 (janeiro/2019 fl. 545 dos autos). ÔNUS Consta da matrícula, conforme Av.11 (10/10/2008), a SEPARAÇÃO JUDICIAL CONSENSUAL dos executados José Benedito de Mello e Rosimara Inojossa de Mello, que passou a assinar como solteira Rosimara Inojossa; conforme Av.12 (10/10/2008), a VENDA do imóvel ao adquirente Alessandro Joel Inforzato Amaral; conforme Av.13 (13/09/2010), a INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO do R.12, por determinação nesses autos às fls. 212; conforme Av.14 (09/05/2013), a INDISPONIBILIDADE exequenda do imóvel. Consta dos autos às fls.180 que o imóvel no processo de separação judicial consensual foi atribuído para a executada Rosimara Inojossa. Consta nos autos, às fls. 320/321, a PENHORA no rosto dos autos, oriunda da 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Ribeirão Preto, extraída dos autos da Ação de Execução Fiscal (Proc. 0515545-20.2005.8.26.0506), movida por DAERP Departamento de Água e Esgotos de Ribeirão Preto em garantia de seu crédito na monta de R$ 2.460,28 (julho/2014)..
VALOR ATUALIZADO:R$ 454.113,47(quatrocentos e cinquenta e quatro mil, cento e treze reais e quarenta e sete centavos).

VEJA A CAPA DOS AUTOS E LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.



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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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