3ª Vara Cível de S. João da Boa Vista/SP 14h - 2ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
23 Out 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte ideal (50%) do Imóvel Industrial|Veículos
Região de S. J. da Boa Vista/SP
Lote 1

Parte ideal (50%) do Imóvel Industrial, A.T. 11.216,04m², A.C. 1.543,50m², Dist. Industrial. Loc.: São João da Boa Vista/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 3 Vara Civel de São João da Boa Vista
Data de abertura 03/10/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 829.905,72 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Parte ideal 50% do imóvel descrito sob a matrícula n° 51.813 do CRI de São João da Boa Vista/SP: Um terreno situado nesta cidade e comarca de São João da Boa Vista, identificado pelo lote n° 02 (dois), constituído pelos lotes n° 02 (dois), 04 (quatro), 06 (seis), 08 (oito) e 10 (dez) da quadra ¿B¿, da planta do loteamento tipo industrial e comercial, denominado POLO INDUSTRIAL, com a área de 11.216,04 m² (onze mil duzentos e dezesseis metros e quatro centímetros quadrados), com a seguinte descrição: mede 91,19 m (noventa e um metros e dezenove centímetros) de frente para a Avenida Lazaro Ribeiro (antiga Avenida Dois), deflete a direita e segue em curva com o desenvolvimento de 14,78 m (quatorze metros e setenta e dois centímetros), e raio de 9,00 m (nove metros), onde faz esquina com Avenida Adorvando José Vallim (antiga Avenida Cinco). Do lado direito de quem da Avenida Lazaro Ribeiro (antiga Avenida Dois), olha para o imóvel mede 116,20 m (cento e dezesseis metros e vinte centímetros), confrontando com os lotes 1, 3 e 9, e do lado esquerdo de quem da Avenida Lazaro Ribeiro (antiga Avenida Dois), olha para o imóvel, mede 108,83 m (cento e oito metros e oitenta e três centímetros), confrontando com Avenida Adorvando José Vallim (antiga Avenida Cinco). Referido imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura Municipal local sob n° 22.0006.0317. Laudo de Avaliação fls. 432/468: Imóvel industrial situado na Av. Lázaro Ribeiro, n. 501/501A (ant. 02), Polo Industrial `¿Manoel A. Ribeiro¿¿. O terreno é identificado por Lote 02, Quadra B, possui área de 11.216,04m², existem edificações que somam uma área construída de 1.543,50m², está cadastrado na prefeitura municipal sob n. 22.06.317.1 e no Cartório de Registro de Imóvel sob Matrícula n. 51.813. O imóvel comercial é constituído por um setor administrativo composto por salas, recepção, arquivo, refeitório, banheiros e guarita. E por uma parte de produção composta pelo galpão principal, sala de controle, banheiro, galpão de armazenamento, jato abrasivo, manutenção e pintura. As edificações possuem aproximadamente 26 anos de construção, foram aprovadas conforme processo n° 5090/91, apresentam estado regular de conservação e padrão médio de acabamento. Apresenta pequenas trincas e desgastes naturais pelo uso e idade da construção. Podemos caracterizar o local do imóvel como sendo de média valorização por metro quadrado por estar localizado em um setor industrial/comercial e as características das construções próximas são de médio padrão. Ônus: Av. 3 e 4 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO E PENHORA) Ação de Execução de Título Extrajudicial autos n° 1005937-26.2017.8.26.0568 da 3ª Vara Cível de São João da Boa Vista/SP que BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A contra TAVMAC MÁQUINAS INDUSTRIAIS LTDA. Valor da avaliação em 27/11/2018: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). Valor da Avaliação Atualizado conforme fls. 522: R$ 2.766.352,40 (dois milhões, setecentos e sessenta e seis mil, trezentos e cinquenta e dois reais e quarenta centavos).

Obs.: Conforme Decisão de fls. 576: Dado provimento ao agravo de instrumento para fixar o lance mínimo de 60% do valor atualizado da avaliação para o 2ª Leilão, oficie-se com urgência para a empresa gestora do leilão informando que no segundo leilão somente será aceito lance superior a 60% do valor atualizado da avaliação e não 50%.

Valor atualizado de 50% do imóvel: R$ 1.383.176,20 (um milhão, trezentos e oitenta e três mil, cento e setenta e seis reais e vinte centavos).


VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DA LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.

VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.


MAISATIVO JUDICIAL - Núcleo São José do Rio Preto/SP: (11) 4950-9660 ¿ Ramais : 8221 / 8222 / 8242 | rpreto.nucleo@sbjud.com.br | cac@sbjud.com.br


No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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