7ª Vara Cível S.Bernardo do Campo/SP 11h - 2ª Praça BALBO LEILÕES - INFORMAÇÕES : (11) 4436-7320 | contato@balboleiloes.com.br
status
ENCERRADO
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Encerramento
07 Nov 2019 A partir das 11:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Cobertura Duplex Ed. Van Gogh, A.U. 261m², A.T. 439m², 3 vagas, Rudge Ramos
Lote 1

Cobertura Duplex Ed. Van Gogh, A.U. 261m², A.T. 439m², 3 vagas, Rudge Ramos. Loc.: São Bernardo do Campo/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 7 Vara Cível de São Bernardo do Campo
Data de abertura 17/10/2019 11:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 690.000,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Apartamento de cobertura-duplex nº 204, localizado no 20º pavimento superior e na cobertura da Torre 3 denominada Edifício Van Gogh, com acesso pelo nº 685 da Rua Engenheiro Isac Garcez, parte integrante do Condomínio Residencial Morada das Artes; compõe-se no piso inferior de sala de jantar e living conjugados, lavabo, varanda panorâmica, terraço coberto, copa/cozinha, área de serviço e despensa e escada de acesso ao pavimento superior, e no piso superior (cobertura), três dormitórios tipo suíte com banheiro privativo, sendo um com closet, sala íntima, escritório e terraço panorâmico descoberto; tendo a área real privativa de 261,790m², área real comum de 177,470 m², incluindo-se na área comum, o direito de uso de uma vaga tripla, para guarda e estacionamento de três veículos de passeio de porte médio, padrão nacional, na garagem coletiva, localizada no 1º subsolo ou no 2º subsolo, e um depósito individual, para uso exclusivo da unidade, totalizando a área real construída de 439,260 m² equivalente a uma fração ideal de 0,5591% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. O empreendimento Condomínio Residencial Morada das Artes do qual a Torre 3 denominada Edifício Van Gogh faz parte, acha-se projetado e parcialmente construído em terreno com a área de 11.472,30 m², com frente para a Rua Engenheiro Isac Garcez, onde recebeu os nºs 645, 665 e 685 e Rua D¿Artagnan, onde recebeu o nº 67, constituído de parte do lote 224 da quadra K da Vila Caminho do Mar, no Bairro de Rudge Ramos, inscrito na Municipalidade local sob nº 010.021.014.249, objeto da Matrícula 102.783 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.287.000,00 (mar/2018), atualizado para jul/2019 em R$ 1.358.269,76, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do Laudo de Avaliação que o condomínio possui piscinas, sala de squash game, quadra de esportes, academia, sala de jogos e playground. O débito de Condomínio incidente sobre a unidade em leilão é de R$ 396.202,00, atualizado até jul/2019. O débito de IPTU incidente sobre a unidade em leilão e de R$ 33.396,62 atualizado até ago/2019.


VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.


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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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