1ª Vara Judicial de Miguelópolis/SP 14h - 1ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
14 Nov 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Imóveis Rurais|Terreno|Pulverizador
Campo Florido/MG e Miguelópolis/SP,
(Lances 11/11/19)
Lote 1

Imóvel Rural, A.T. 118,58 ha, Fazenda Inhumas. Loc.: Campo Florido/MG.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 1 Vara Judicial de Miguelópolis SP
Data de abertura 11/11/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 9.396.690,87 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

(Um) Imóvel Rural situado na Fazenda Inhumas, no Município de Campo Florido, pertencente a camarca de Uberaba/MG registrado no 2º Ofício do Resgitro de Imóveis da Comarca de Uberaba/MG; com matrícula nº 51.683, ficha 001, livro 02. Descrição da Matrícula: Um imóvel rural situado no município de Campo Florido, desta comarca, na Fazenda Inhumas, com a área de cento e dezoito hectares e cinquenta e oito ares de terras de cultura e trezentos e quarenta e oito hectares e quarenta e oito ares de terras de campo, que se encontra dentro do seguintes perímetro e confrontações: ''começa no vértice 0 (zero), junto à quina de uma cerca de arame que confronta esta área com terras de Jorge Miguel Miziara, daí, segue em rumo 88º55'SE, com uma extensão de cinquenta e oito metros, até ao vértice 1; 83º55'SE, com uma extensão de cinquenta e oito metros, até ao vértice 1; 83º57'NE, com uma extensão de cento e cinquenta metros, até ao vértice 1; 83º57'NE, com uma extensão de cento e cinquenta metros, até ao vértice 2; 62º15'NE, com uma extensão de noventa e três metros, até ao vértice 3; 51º56'NE, com uma extensão de trezentos e cinquenta e seis metros, até ao vértice 4; 46º45'NE, com uma extensão de duzentos metros, até ao vértice 5; com uma extensão de cento e vinte e três metros, até ao vértice 6; 59º31'NE, com uma extensão de cento e quarenta metros, até ao vértice 7; 58º15'NE, com uma extensão de trezentos metros, até ao vértice 8; daí, vira à direita, por cerca de arame, passando a confrontar com terras de Sérgio Mergulhano; daí, segue em rumo de 14º30'SE, com uma extensão de setecentos e quarenta e oito metros, até ao vértice 9; 25º22'SE, com uma extensão de setecentos e quarenta e oito metros, até ao vértice 9; 25º22' SE, com uma extensão de duzentos e cinquenta e oito metros, até ao vértice 10; 01º33'SW, com uma extensão de trezentos e cinquenta e um metros, até ao vértice 11; 89º10'NE, com uma extensão de cento e trinta e sete metros, até ao vértice 12; daí, vira à direita, por cerca de arame, passando a confrontar com terras de Rubens Barbosa de Souza; daí, segue em rumo de 07º58'SE, com uma extensão de cento e cinquenta metros, até ao vértice 13; 39º05'SE, com uma extensão de trinta e oito metros, até ao vértice 14; 22º15'SW, com uma extensão de duzentos e onze metros, até ao vértice 15; 01º31'SW, com uma extensão de quatrocentos e sessenta e sete metros, até ao vértice 16; 20º00'SE, com uma extensão de cento e dezesseis metros, até ao vértice 18; 68º45'NW, com uma extensão de cinquenta metros, até ao vértice 19, passando a confrontar com terras de José Rufino de Camargo; daí, segue em rumo de 48º15'NW, com uma extensão de sessenta e oito metros, até ao vértice 20; 70º00'NW, com uma extensão de cento e trinta e um metros, até ao vértice 21; 41º35'NW, com uma extensão de cento e quarenta e dois metros, até ao vértice 22; 84º47'SW, com uma extensão de cento e trinta e oito metros, até ao vértice 23; 52º34'SW, com uma extensão de cinquenta e quatro metros, até ao vértice 24; 71º35'SW, com uma extensão de cinquenta metros, até ao vértice 25; 62º04'SW, com uma extensão de sessenta e seis metros, até ao vértice 26; 52º59'SW, com uma extensão de noventa metros, até ao vértice 27; 86º03'NW, com uma extensão de noventa e um metros, até ao vértice 28; 33º57'SW, com uma extensão de cinquenta e nove metros, até ao vértice 29; 27º43'SE, com uma extensão de quatrocentos e noventa e seis metros, até ao vértice 30; 47º31'SE, com uma extensão de trinta metros, até o vértice 31, passando a confrontar com terras de Wânia Lúcia Magon Lopes Cançado; daí, segue em rumo 65º45'SW, com uma extensão de novecentos e sessenta e oito metros, até ao vértice 32; 65º09'SW, com uma extensão de oitocentos e setenta e nove metros, até ao vértice 33, passando a confrontar com terras de sucessores de Francisco Tonelli; daí, segue em rumo de 19º15'NW, com uma extensão de cento e noventa e oito metros, até ao vértice 34; 14º01'NW, com uma extensão de setenta e cinco metros, até ao vértice 35; 10º47'NE, com uma extensão de cento e trinta metros, até ao vértice 35; 10º47'NE, com uma extensão de cento e trinta metros, até ao vértice 36; 03º58'NE, com uma extensão de cento e quarenta e sete metros, até ao vértice 37; 33º00'NE, com uma extensão de noventa e cinco metros, até ao vértice 38; 64º18'NE, com uma extensão de cento e seis metros, até ao vértice 39; 08º15'NE, com uma extensão de oitenta e nove metros, até ao vértice 40; 37º43'NW, com uma extensão de duzentos e sessenta metros, até ao vértice 41; 01º30'NE, uma extensão de trezentos e quarenta e três metros, até ao vértice 43; 08º33'NW, com uma extensão de duzentos e setenta metros, até ao vértice 44; 54º59'NE, com uma extensão de cento e noventa e cinco metros, até ao vértice 45, passando a confrontar com terras de Jorge Miguel Miziara; daí, segue por cerca de arame, em rumo de 54º59'NE, com uma extensão de cento e quarenta metros, até ao vértice 46; 36º33'NE, com uma extensão de trezentos e cinquenta e dois metros, até ao vértice 47; 72º15'NE, com uma extensão de trezentos e trinta metros, até ao vértice 48; 53º10'NE, com uma extensão de cento e cinquenta e cinco metros, até ao vértice 49; 89º43'NE, com uma extensão de cento e vinte e três metros, até ao vértice 50; 35º00'NE, com uma extensão de noventa metros, até ao vértice 51; 25º03'NE, com uma extensão de cento e vinte e oito metros, até ao vértice 0 (zero), onde de inciou esta descrição perimétrica''. Av.2 - O imóvel passou a se denominar Fazenda Rancho da Esperança. Av. 3 - A floresta ou forma de vegetação com a área de noventa e três hectares e cinquenta ares, existente no imóvel objeto desta matrícula, área esta não inferior a 20% do total do referido imóvel, fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização do IEF Instituto Estadual de Florestas. Descrição do laudo de avaliação: Um imóvel rural no município de Campo Florido, nesta comarca, na fazenda Inhumas, que se constitui de uma sorte de terras sem benfeitorias, com uma área de cento e dezoito hectares, cinquenta ares de cultura (118hec50a), e trezentos e quarenta e oito hectares e quarenta e oito ares de terras de Campo (348hec48a), dentro do perímetro descrito nos autos. Obs.: Os imóveis foram adquiridos pelo executado por meio de contrato de venda e compra, entretanto referida compra não foi registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Av.3-51.683 - (Preservação) - A floresta ou forma de vegetação com a área de noventa e três hectares e cinquenta ares, existentes no imóvel objeto desta matrícula, área esta não inferior a 20% (vinte por cento) do total do referido imóvel, fica gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização do IEF-Instituto Estadual das Florestas. Valor da Avaliação em 25/10/2013: R$ 6.753.600,00 (seis milhões setecentos e cinquenta e três mil e seiscentos reais).

Valor Atualizado pelo índice de setembro/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 9.396.690,87 (nove milhões, trezentos e noventa e seis mil, seiscentos e noventa reais e oitenta e sete centavos).



VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I.

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO II.


VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.

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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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