2ª Vara Cível de Indaiatuba/SP 14h - 2ª Praça GOLD LEILÕES - INFORMAÇÕES: (11) 2741-9515 | (11) 2741-9946 | [email protected]
status
ENCERRADO
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Encerramento
25 Nov 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Imóvel Comercial com A.T. 540m², Cidade Nova,
Indaiatuba/SP
Lote 1

Imóvel Comercial com A.T. 540m², Cidade Nova. Loc.: Indaiatuba/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 2 Vara Cível da Comarca de Indaiatuba SP
Data de abertura 01/11/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.792.524,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Lote de terra sob n° 06 da quadra 65, situado à Avenida Presidente Vargas, no loteamento denominado CIDADE NOVA, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 12,00 metros de frente, por 40,00 metros do lado direito da frente aos fundos 50,00 metros do lado esquerdo, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 540,00m², dividindo nos lados com os lotes 05 e 07 e nos fundos com o lote 29. Objeto de Matricula nº 33.848 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Cadastro Municipal: 0032.1580.0-8. BENFEITORIAS: Edificação de um terreno comercial, denominado Indagro Insumos Agrícolas, situado na Avenida Presidente Vargas, 1.547, Cidade Nova, Indaiatuba/SP. Parte térrea: prédio este com entrada com estacionamento, sala de recepção, salão de vendas de mercadorias, sala de reunião, sala de espera, dois banheiros, 2 salões para armazenamento de mercadorias, cozinha e arquivo. Parte Superior da Edificação: Contém escada para acesso a esse compartimento, sala de reunião, sala de diretoria. Toda edificação é erigida em estrutura de colunas em concreto armado, com fechamento promovido por paredes de alvenaria revestidas interna e extremamente por argamassa, sendo parte estucado com lajes de concreto e parte com estrutura metálica. Possui forração em PVC. Sua cobertura é em telha fibroamento e cinzo, apoiadas em estruturas metálicas. Os principais acabamentos aplicados são: Pisos em placas de concreto liso desempenado e cerâmicos. Paredes com colocação de revestimentos até o teto nas áreas molhadas, louças de padrão comercial. Instalações elétricas e hidráulicas também em padrão comercial, aparentando bom estado de conservação. Com área total da edificação do imóvel de 569,08m².
ÔNUS: Consta na matricula do imóvel, conforme R.10 de 24/10/2013, HIPOTECA em favor de BASF S/A; Av. 12 de 29/07/2016, PENHORA em favor de Iharabras S.A Industrias Químicas, nos autos do processo nº 0004611-09.2015.8.26.0248; Av. 11 e 13 de 13/05/2015 e 19/10/2016, DISTRIBUIÇÃO DA AÇÃO e PENHORA EXEQUENDA; Av. 14 de 25/10/2016, PENHORA em favor de Sipcam Nichino Brasil S.A., nos autos do processo nº 1002680-51.2015.8.26.0248; Av. 15 de 17/10/2017, PENHORA em favor de Fertilizantes Heringer S.A., nos autos do processo nº 1001442-94.2015.8.26.0248; Av. 16 de 26/02/2018, PENHORA em favor de Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil Ltda, nos autos do processo nº 1010561-04.2016.8.26.0100; Av. 17 de 18/05/2018, AJUIZAMENTO DE AÇÃO por Arysta Lifescience do Brasil Indústria Química e Agropecuária S.A, processo nº 1007594-90.2017.8.26.0248; Av. 18 de 28/03/2019, PENHORA em favor de Fertilizantes Heringer S.A., nos autos do processo nº 1003114-40.2015.8.26.0248.
DÉBITOS: Consta dívida ativa sobre o imóvel relativo à IPTU de 2018 no valor de 6.100,26, bem como, contam as parcelas não pagas de IPTU de 2019, sendo cada uma no valor de R$ 509,11.
AVALIAÇÃO R$ 2.987.540,00 (Dois milhões novecentos e oitenta e sete mil quinhentos e quarenta reais), atualizado até maio de 2019, pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo.

VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.


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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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