1ª Vara Cível de São Carlos/SP 14h - 2ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
04 Dez 2019 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Prédio Comercial, A.T. 1.152m², A.C. 1.059m², Pq. São José
São Carlos/SP
Lote 1

Prédio Comercial, A.T. 1.152,60m², A.C. 1.059,50m², Pq. São José. Loc.: São Carlos/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 1 Vara Cível de São Carlos
Data de abertura 14/11/2019 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.083.000,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

1) Imóvel de matrícula no 36.961 do CRI da Comarca de São Carlos: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade, no Loteamento denominado "PARQUE SÃO JOSÉ", constituído do LOTE no 18, da QUADRA 08, da planta do referido Parque, medindo 10,00 metros de frente para a RUA 18, igual metragem na largura dos fundos, por 39,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote no 17, de outro lado com o lote de no 19 e nos fundos com o de no 03, todos da referida quadra 08, encerrando a área de 390,00 metros quadrados.
Ônus: Av. 9 - AJUIZAMEMENTO AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1011603-14.2017.8.26.0566 da 1ª Vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO; Av. 10 - PENHORA - Execução Civil autos n° 1003244-43.2017.8.26.0318 do 1º Ofício Judicial de Leme/SP, Exequente: JEFER PRODUTOS SIDERURGICOS EIRELI, Executado: WILSON ANTÔNIO GUERREIRO; Av. 11 - AJUIZAMENTO AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1010040-82.2017.8.26.0566 da 1ª Vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO; Av. 12 - PENHORA - Execução Civil autos n° 10186119620178260451 do 1º Ofício Cível de São Carlos/SP, Exequente: MANETONI DISTRIBUIDORA DE PRODUTOS SIDERÚRGICOS IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINES GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO.
2) sobre os direitos do Imóvel de matrícula no 36.962 do CRI da Comarca de São Carlos: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade, no Loteamento denominado "PARQUE SÃO JOSÉ", constituído do LOTE no 19, da QUADRA 08, da planta do referido Parque, medindo 10,00 metros de frente para a RUA 18, igual metragem na largura dos fundos, por 39,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote no 18, de outro lado com o lote de no 20 e nos fundos com o de no 02, todos da referida quadra 08, encerrando uma área de 390,00 metros quadrados.
Ônus: R. 11 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Imóvel dado em alienação fiduciária para INVISTA CRÉDITO E INVESTIMENTO S.A. e CREDIT BRASIL FOMENTO MERCANTIL S.A. este imóvel; Av. 12 - AJUIZAMENTO DE AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1011603-14.2017.8.26.0566 da 1ª Vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO; Av. 13 - AJUIZAMENTO DE AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1010040-82.2017.8.26.0566 da 1ª vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO.
3) sobre os direitos do Imóvel de matrícula no 36.963 do CRI da Comarca de São Carlos: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, nesta cidade, no Loteamento denominado "PARQUE SÃO JOSÉ", constituído do LOTE no 20, da QUADRA 08, da planta do referido Parque, medindo 14,10 metros em curva, frente para a RUA 18, por 30,00 metros da frente aos fundos onde divisa com a Rua 10 e 39,00 metros de outro lado, confrontando com o lote no 19 e 10,00 metros na largura dos fundos, divisando com o lote no 01, todos da referida quadra no 08, encerrando uma área de 372,60 metros quadrados.
ÔNUS: R. 12 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - Imóvel dado em alienação fiduciária em favor de INVISTA CRÉDITO E INVESTIMENTO S.A. e CREDIT BRASIL FOMENTO MERCANTIL S.A. este imóvel; Av. 13 - AJUIZAMENTO DE AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1011603-14.2017.8.26.0566 da 1ª Vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO; Av. 14 - AJUIZAMENTO DA AÇÃO - Execução de Título Extrajudicial autos n° 1010040-82.2017.8.26.0566 da 1ª vara Cível de São Carlos/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ANDERSON FABIO GUERREIRO, CARINA ISABEL CONTI GUERREIRO, WILSON ANTÔNIO GUERREIRO, MÁRCIA ANTÔNIA MARTINEZ GUERREIRO.
Obs.: Conforme Laudo de Avaliação, atualmente os imóveis estão cadastrados junto ao Município sob no 05.122.019.001, o prédio da Rua Palmiro Fiochi no75 e Contribuinte Municipal no 05.0122.019.001, o prédio da Rua Palmiro Fiochi no 241, com áreas construídas totais de 610,06 m2 mais uma marquise de 57,20 m2, e 392,50 m2, totalizando uma área construída de 1.059,76 m2.
A área total do terreno é 1.152,60 m², (área dos lotes n° 18/19 e 20 da Quadra 8 do loteamento Parque São José). Foi constatado uma construção de um galpão construído sobre o lote 18 da quadra 8, objeto da avaliação, contendo 392,5 m² de construção e registrado no Cadastro Municipal sob o n° 05.122.18.001. A benfeitoria edificada sobre os terrenos, trata-se de prédio comercial, com área construída de 1.059,50 m2 que para efeito deste trabalho, conforme constatado, na data da vistoria do dia 29/03/19, adotamos 1.031,14m2, e seu estado de conservação, entre regular e necessitando reparos simples.

Obs.: O produto de eventual arrematação, deverá ser retido, em primeiro, o valor pertencente ao credor com garantia real.

Valor da avaliação dos imóveis em 01 de abril de 2019: R$ 1.805.000,00 (um milhão, oitocentos e cinco mil reais).


VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO NO ANEXO I.

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO II.

VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.


MAISATIVO JUDICIAL - Núcleo São José do Rio Preto/SP: (11) 4950-9660 ¿ Ramais : 8221 / 8222 / 8242 | [email protected] | [email protected]


No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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