2ª Vara Cível de Tatuí/SP 15h10 - 1ª Praça LEILOEI.COM - INFORMAÇÕES (11) 3422-5998 | leiloei@leiloei.com
status
ENCERRADO
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Encerramento
05 Mar 2020 A partir das 15:10 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Imóvel Comercial, A.C. 449m², A.T. 658m², Vila Jd. Tokio,
Tatuí/SP,
(Lances 02/03/2020)
Lote 1

Imóvel Comercial, A.C. 449m², A.T. 658m², Vila Jd. Tokio. Loc.: Tatuí/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 2 Vara Cível da Comarca de Tatuí - SP
Data de abertura 02/03/2020 15:10 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.009.278,50 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

DOIS LOTES DE TERRENO sem benfeitorias sob nº 7 e 8 da quadra ¿G¿, Vila Jardim Tokio, nos subúrbios desta cidade de Tatuí, com frente para a Rua 5, formando um conjunto com as seguintes medidas e divisas: vinte e um metros e 50 centímetros de frente, para a dita rua; vinte e nove metros de um lado, onde divide-se com o lote 6; trinta e seis metros de outro lado, onde divide com o lote 9 e vinte metros nos fundos, onde divide com os lotes 22 e 21, todos da quadra ''G'', de propriedade de Takeshi Hayashida ou sucessores. Cadastro Municipal nº 0501.0003. Matrícula nº 10.566 do CRI da Comarca de Tatuí/SP. BENFEITORIAS Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 177-214 dos autos, que referido imóvel possuí área superficial de terreno de 658,48m² e que sobre o referido lote foi edificado uma benfeitoria de uso comercial, com área construída total de 449,90m², composta por: BARRACÃO PRINCIPAL: 165,00m²; COBERTURA LATERAL: 121,00m²; SOBRADO: 73,00m²; DEPÓSITO 1 - fundos: 36,00m² e DEPÓSITO 2 - Lateral: 54,00m²; localizado na Av. Ângelo Poles, nº 800/100. AVALIAÇÃO R$ 924.000,00 (abril/2017 ¿ fls. 177-214 dos autos). ÔNUS Consta da referida matrícula, conforme R.07 (20/06/1997), AV.08 (22/10/1998), R.09 (22/10/1998), R.10 (28/06/2000), AV.11 (09/06/2009) e AV.12 (12/01/2010), as PENHORAS, extraídas, respectivamente, dos autos das Execuções Fiscais sob os nºs 3.163/94 , 1.873/95, 1.012/98, 315/2005 e 5.050/2005, movidas pela Prefeitura Municipal de Tatuí; conforme R.16 (06/11/2014), a VENDA da parte ideal de 25% do coexecutado Cristiano Augusto Kallas para o executado Claudio Alberto Kallas; conforme Av.17 (20/11/2017), a PENHORA sobre a metade ideal (50%) do imóvel, extraída dos autos da Execução trabalhista (Processo 0022400- 38.2003.5.15.0041), movida por Edina Vieira dos Santos. Consta, também, apenso ao presente autos o Processo nº 0001876-97.2019.8.26.0624, movido pela Exequente. Consta, ainda, a existência de Ação de Usucapião sobre o referido imóvel (Processo nº 1006663- 60.2016.8.26.0624), promovida pelo executado Cláudio Alberto Kallas e Fabiana Lopes Pereira Kallas, pendente de julgamento.
VALOR: R$ 924.000,00 (novecentos e vinte e quatro mil reais).
VALOR ATUALIZADO: R$ 1.009.278,50 (um milhão e nove mil, duzentos e setenta e oito reais e cinquenta centavos).

VEJA A CAPA DOS AUTOS E LAUDO DE AVALIAÇÃO EM INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES.

VEJA A MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.



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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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