3ª Vara Cível de Barretos/SP 14h - 1ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
18 Fev 2020 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Parte Ideal (50%) do Imóvel Rural, A.T. 145,20 ha, Fazenda Água Limpa
Barretos/SP,
(Lances 13/02/20)
Lote 1

Parte Ideal (50%) do Imóvel Rural, A.T. 145,20 hectares, Fazenda Água Limpa. Loc.: Barretos/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 3 Vara Civel de Barretos
Data de abertura 13/02/2020 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 2.418.028,98 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

50% do(s) imóvel(is) descrito(s) na(s) Matrícula(s) no 22.768, do Cartório de Registro de Imóveis de Barretos, Estado de São Paulo: Uma propriedade rural denominada FAZENDA AGUA LIMPA, situada neste distrito, município e comarca, com a área de 145,20 hectare, constituída dos lotes 06, 07, 08, 09, 10 e parte do lote 5, a saber: parte do lote nº 5, com o remanescente de 20,00 ha, medindo 170,00 m, de frente, 203,00 metros de fundos, 1.188,00 m do lado direito e 1.281,00 m, do lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, pelos fundos com o Córrego Água Limpa, pelo lado direito com parte do lote nº 5 de Luiz Sanches Nabarro e pelo lado esquerdo com as glebas 6, 9 e 10, lote nº 6, com 440,00 m de frente, 330,00 m de fundos, 867,00 m, do lado direito e 687,00 m, do lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, fundos com a gleba nº 09, lado direito com a gleba 05, esquerdo com a gleba nº 7, totalizando 28,70 hectares; lote 16 nº 07, com 531,00 m de frente, 255,00 m nos fundos, 687,00 m no lado direito e 729,00 m no lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada Cateto, fundos, com a gleba nº 09, lado direito com a gleba nº 6 e lado esquerdo com a gleba 08, totalizando 26,70 h; lote nº 08 com 567 m de frente, 363,00 m de fundos, 729,00 m, lado direito, 483,00 m lado esquerdo, confrontando pela frente com a Estrada do Cateto, fundos com a gleba 09, lado direito, com a gleba 07, esquerdo com a Rodovia Barretos - Colombia, totalizando 26,50 ha; lote nº 09, com 363,00 m de frente, 57,00 m nos fundos, 948,00 m lado direito e 768,00 m lado esquerdo, confrontando pela frente com a Rodovia Barretos - Colômbia; fundo com a gleba nº 5, lado direito com as glebas 8, 7, e 6, esquerdo com a gleba nº 10, totalizando 22,70 hectares; e lote n° 10 com 334,00 m de frente, 414,00 m nos fundos, 768,00 m lado direito e 492,00 m lado esquerdo, confrontando pela frente com a rodovia Barretos-Colômbia, fundo com a gleba nº 5, lado direito com a gleba n.9, esquerda com o córrego Água Lima, totalizando, 20,60 hectares, encerrando a área total de 145,20,00 hectares e confrontando na sua integralidade, pelos seus diversos lados com a Rodovia Estadual Barretos - Colômbia, Estrada de Automóvel para o Cateto, com Luiz Sanchez Nabarro e com o córrego Agua Limpa.
Ônus - Av. 2 (RESERVA FLORESTAL) A área de reserva florestal do imóvel descrito é de 29,28,20ha ou 12,10 alqueires. localizada dentro das seguintes divisas e confrontações: tem início no ponto MP cravado no vértice da propriedade descrita e com o imóvel de Luiz Sanches Nabarro e estrada municipal; do ponto acima descrito segue com o rumo de 39°33' SE a distância de 999,00m até o ponto n. 1, cravado na margem do Varjão, confrontando desde o ponto MP até o ponto 1, com terras de Luiz Sanches Nabarro; do ponto 1 (varjão), deflete à esquerda e segue margeando o referido varão até o ponto n. 2; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 2°45'NE a distância de 134,00m até o ponto n. 3; daí deflete à esquerda e segue com o rumo de 39º33NO a distância de 650m até o ponto n. 4, tendo como confrontante desde o ponto 1 até o ponto 4, com o remanescente da área, finalmente do ponto n. 4, deflete à esquerda e segue com o rumo de 62°26'45''SO a distância de 369,00m até o ponto MP, tendo confrontante a estrada municipal desde o ponto 4 até o ponto MP de onde teve início e tem fim esta descrição perimétrica. Av. 6 (SERVIDÃO) Foi instituído servidão convencional perpétua para implantação de torres ou postes para passagem de linhas de transmissão de energia elétrica e telefônicas auxiliar através do imóvel objeto desta matrícula, em favor da COMPANHIA PAULISTA DE FORÇA E LUZ, concessionária de serviços públicos, com sede em Campinas/SP. R.12, 18, 20 e 23 (HIPOTECA) Imóvel dado em hipoteca de 4º grau ao BANCO DO BRASIL S/A, agência de Olímpia/SP; R.13, 21 e 22 (HIPOTECA) Imóvel dado em hipoteca de 5º grau ao Banco do Brasil S/A, agência de Olímpia/SP; R.19 (PENHORA) Execução de título extrajudicial n° 999/93 da 9º Vara Cível de Londrina/SP, Exequente: HERBITÉCNICA DEFENSIVOS AGRÍCOLAS LTDA, Executado: MIGUEL APARECIDO CATARUCCI e s/m NEIVA MARIA DEPIERI CATARUCCI; R.25 (PENHORA) Execução de Título Extrajudicial n° 620/96 da 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, Exequente: BANCO DO BRASIL S/A, Executado: SAID AHMED HAJ HAMMOUD; R.26 (PENHORA) Execução de Título Extrajudicial n° 641/96 da 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, Exequente: BANCO DO BRASIL S/A, Executado: ANTENOR CATARUCCI, Executado: MIGUEL APARECIDO CATARUCCI; Av.27 (PENHORA 50%) Execução de Título Extrajudicial n° 1002797-06.2015.8.26.0066 da 2ª Vara Cível de Barretos/SP, Exequente: JOSÉ RUZ CAPUTI e EDNA BRETANHA RUZ CAPUTI, Executado: DENISE LEONARDI; Av. 28 (INDISPONIBILIDADE) Foi decretada a indisponibilidade dos bens do executado, Autos n° 0021000872000515010 da Vara do Trabalho de Olímpia/SP, Executado: MIGUEL APARECIDO CATARUCCI; Av.33 (PENHORA 50%) Execução civil n° 0006023- 31.2018 da 3ª Vara Cível de Barretos/SP, Exequente: RUMENIGUE CASTELLO ELIAS, Executado: DENISE LEONARDI; Av.34 (PENHORA 50%) Execução de título extrajudicial n° 1002789- 29.2015.8.26.0066 da 1ª Vara Cível de Barretos/SP, Exequente: RONY MUNARI TREVISANI, FERNANDO VIDAL ME, Executado: DENISE LEONARDI; Av. 35 (PENHORA 50%) Execução Cível n° 0009537-89.2018.8.26.0066 do 3º Ofício Cível, Exequente: JOSE RUZ CAPUTI, EDNA BRETANHA RUZ CAPUTI, Executado: DENISE LEONARDI. Valor da avaliação correspondente a parte ideal penhorada (50%) em 26/07/2019: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).

Valor atualizado pelo índice de DEZ/2019 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 2.418.028,98 (dois milhões, quatrocentos e dezoito mil, vinte e oito reais e noventa e oito centavos).


VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.


VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.


MAISATIVO JUDICIAL - Núcleo São José do Rio Preto/SP: (11) 4950-9660 ¿ Ramais : 8221 / 8222 / 8242 | rpreto.nucleo@majudicial.com.br | cac@sbjud.com.br



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Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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