2ª Vara Judicial de Tremembé/SP 14h30 - 2ª Praça MAISATIVO - INFORMAÇÕES: SEDE/SP (11) 4950-9660 cac@sbjud.com.br
status
ENCERRADO
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Encerramento
19 Fev 2020 A partir das 14:30 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
-
Bens disponíveis neste Leilão
Parte Ideal (48,15%) Do Imóvel Rural, A.T. 2,70 Ha, Sítio Santa Izabel, Tataúba
Taubaté/SP
Lote 1

Parte ideal (48,15%) do Imóvel Rural, A.T. 2,70 ha, Sítio Santa Izabel, Tataúba. Loc.: Taubaté/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 2 Vara Cível de Tremembé - SP
Data de abertura 29/01/2020 14:30 GMT -03:00
Lance inicial R$ 650.980,22 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO
Parte ideal de 48,15% do imóvel matrícula n° 60.113, do CRI de Taubaté/SP: Imóvel rural denominado Sítio Santa Izabel, desmembrado do Sítio Taba Ubá, situado no bairro do Tatauba, no distrito de Quiririm-SP, desta comarca, formado por um polígono irregular, com a seguinte descrição: Inicia no ponto 5-B, junto as terras de Otavio Godelo, e segue pela cerca até o ponto 10A, com o referido confrontante, com os seguintes rumos e distâncias: Do ponto 5B vai o 05, com 30,00m e rumo de 77°26'00''NE; do ponto 05 vai ao 06 com 30,00m e rumo de 77°26'00''NE; do ponto 06 vai ao 07 com 12,40m e rumo de 76°17'00''NE, do ponto 07 vai ao 08 com 13,17m e rumo de 42°43'00''SE; do ponto 08 vai ao 09 com 4,60m e rumo de 34°16'00''SE; do ponto 09 vai ao 10 com 110,98m, e rumo de 84°28'00''NE; do ponto 10 vai ao 10A com 28,00m e rumo de 49°00'00''NE; do ponto 10A a divisa segue por cerca até o ponto 3A, confrontando-se com o remanescente do Sítio Tatauba, com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 10A vai ao 10B com 151,98m e rumo de 18°50'45''NW; do ponto 10B vai ao 3A com 230,19m e rumo de 67°07'57''SW, do ponto 3A a divisa volta ao ponto de partida, confrontando-se com o Córrego e Terras de Lair Antonelli, com os seguintes rumos e distâncias: do ponto 3A vai ao 4A com 68,79m e rumo de 46°33'21''SE; do ponto 4A, vai ao 5A com 20,25m e rumo de 21°00'00''SW; do ponto 5A vai ao 5B com 12,50m e rumo de 07°00'00''SE, fechando o poligono e perfazendo uma área de 27,000,00m2, correspondentes à 2,70 hectares, cadastrado no Incra em área maior sob o n° 635.200.001.775-8, área total 14,2, fração min. parcelam. 2,0, n° de mód. fiscais: 0,71, módulo fiscal: 20, n°de mód. rurais: 0,89, módulo rural: 16,0. Obs.: segundo auto de avaliação de fls. 95 e 96, foram verificadas as seguintes benfeitorias: Casa (sede), constituída por 03 dormitórios, sala de jantar, cozinha, banheiro e área de serviço externo; salão de festa com banheiros, sauna, churrasqueira e demais acomodações; casa do caseiro com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; campo de futebol, com gramado preservado; 03 pastos de tamanho médio, largo com peixes, casa de boneca e playground (balanços e gangorras); pocilga coberto, para 08 acomodações, galinheiro, viveiro, baia coberta, com várias acomodações; horta e pomar preservados, contendo mata nativa com bambuzais e pés de eucaliptos. Ônus e gravames: De acordo com a matrícula atualizada, consta na AV 05 a PREMONITÓRIA oriunda da presente ação e as seguintes averbações: na AV 03 e 04 INDISPONIBILIDADE de parte ideal correspondente a 48,15% do IMÓVEL, oriunda dos autos da Ação de Arrolamento de Bens nº 0018349-18.2013.8.26.0577; perante a 3ª Vara da Família e das Sucessões do Foro da Comarca de São José dos Campos - SP; na AV 06 INDISPONIBILIDADE DOS BENS oriunda dos autos nº 00006068320145150102, por decisão proferida pelo Juízo da 2ª Vara do Trabalho de Limeira - SP; na AV 08 ARRESTO da parte ideal correspondente a 48,15%, oriunda dos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1002361-82.2016.8.26.0625, perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté - SP, movido pelo Banco Santander Brasil. Não consta nos autos informações que sobre o imóvel recaem débito junto ao INCRA, cabendo ao interessado a busca de eventuais débitos. Valor da Avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) em dezembro de 2016. Valor Atualizado: R$ 1.084.967,04 (hum milhão, oitenta e quatro mil, novecentos e sessenta e sete reais e quatro centavos), atualizado até outubro de 2019, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.
VEJA O LAUDO DE AVALIAÇÃO EM "INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES".

VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VEJA O MAPA DA LOCALIZAÇÃO NO ANEXO II.

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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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