Vara Única de Urupês/SP 14h - 1ª Praça Núcleo de Atendimento: São José do Rio Preto(11) 4950-9660/ramais: 8221/8222/8242
status
ENCERRADO
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Encerramento
02 Abr 2020 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Direitos sobre o Imóvel Rural, A.T. 97.284m², Sítio São Domingos
Urupês/SP,
(Lances de 30/03/20)
Lote 1

Direitos sobre o Imóvel Rural, A.T. 97.284m², Sítio São Domingos. Loc.: Urupês/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente Vara Única de Urupês SP
Data de abertura 30/03/2020 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 410.617,09 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
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Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

Os direitos da parte executada sobre o imóvel de matrícula n° 17.489, do CRI de Urupês/SP: Rural, com a área superficial de 97.284,00 metros quadrados ou 9.72.84 ha (nove hectares, setenta e dois ares e oitenta e quatro centíares) de terras, com a denominação especial de ¿Sítio São Domingos¿, encravado na Fazenda Bacurí, situado neste município e comarca de Urupês, dentro do seguinte perímetro: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice 1, deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Aroeira (matrícula n° 7.086), com os seguintes azimutes e distâncias: 65°25¿14¿ e 124,83 metros até o vértice 2, 100°22¿30¿ e 12,21 metros até o vértice 3, 83°15¿09¿ e 223,47 metros até o vértice 4, deste, segue margeando com o Córrego dos Freitas, confrontando pela outra margem do referido córrego, com o referido imóvel rural denominado Estância Aroeira (matrícula n° 7.086), com os seguintes azimutes e distâncias: 142°59¿13¿ e 28,39 metros até o vértice 5, 143°39¿15¿ e 45,63 metros até o vértice 6, 139°02¿48¿ e 43,09 metros até o vértice 7, 144°30¿20¿ e 52,16 metros até o vértice 8, deste, segue confrontando com o mencionado imóvel rural denominado Estância Aroeira (matrícula n° 7.086), com o seguinte azimute e distância: 135°02¿46¿ e 23,69 metros até o vértice 9, deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santa Lourdes (matrícula n° 4.457), com os seguintes azimutes e distâncias: 131°50¿42¿ e 86,33 metros até o vértice 10, 131°07¿13¿ e 60,28 metros até o vértice 11, 131°21¿57¿ e 155,37 metros até o vértice 12, deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santo Antonio (matrícula n° 17.362), com os seguintes azimutes e distâncias: 285°28¿51¿ e 610,62 metros até o vértice 13 e 316°57¿44¿ e 153,43 metros até o vértice 1, ponto inicial da descrição deste perímetro; contendo uma casa de tijolos e telhas, um depósito, um curral, uma pocilga, pastagens e cercas de arame.
CADASTRO: junto ao INCRA da seguinte forma: código do imóvel rural: 618.101.039.217-5, área total 9,7284 ha, módulo rural 15,2006 ha, n° módulos rurais 0,64, módulo fiscal 22,0000 ha, n° módulos fiscais 0,4422, fração mínima de parcelamento: 3,00 ha e número do imóvel na Receita Federal-NIRF: 3.858.699-1, área total 9,7 ha, com a denominação especial de Sítio São Domingos. (Av.11).
Av. 1, consta que o imóvel desta é dominante de uma servidão de passagem sobre uma faixa de terras que mede 7,00 metros de largura por 1.087m12 metros de comprimento, com a área de 7.609,84 metros quadrados, descrita e caracterizada no registro n° 2, feito na matrícula n° 7.086, desta serventia.
Obs.: Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de imóvel sem benfeitoria, com plantação de cana de açúcar na mata e brejo nos fundos.
Ônus: Av. 10 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO) Execução de Título Extrajudicial n° 1010348-53.2016.8.26.0114 da 10º Vara Cível de Campinas/SP, Exequente: NOVA AMÉRICA FOMENTO MERCANTIL LTDA, Executado: ADRIANA MARTINS LOPES, TEAM WORK URUPÊS INDÚSTRIA COMÉRCIO E CONFECÇÕES EIRELI; R. 12 (ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA) Imóvel dado em alienação fiduciária a FISCOMAX CONTABILIDADE EIRELI - ME; Av. 13 (PENHORA DOS DIREITOS) Execução Civil n° 10000698920158260648 da Única Vara de Urupês/SP, Exequente: VICUNHA TEXTIL S/A, Executado: JOÃO MARCS LOPES, ADRIANA MARTINS LOPES; Av. 14 (PENHORA DOS DIREITOS) Execução Civil n° 10009417020168260648 da Única Vara de Urupês/SP, Exequente: BANCO SAFRA S/A, Executado: ADRIANA MARTINS LOPES, JOÃO MARCOS LOPES; Av. 15 (PENHORA DOS DIREITOS) Execução Civil n° 10004730920168260648 da Única Vara de Urupês/SP, Exequente: HORIZONTE TEXTIL LTDA, Executado: ADRIANA MARTINS LOPES, JOÃO MARCOS LOPES; Av. 16 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO) Execução de Título Extrajudicial n° 1001413-03.2018.8.26.0648 da Única Vara de Urupês/SP, Exequente: BANICRED FOMENTO MERCANTIL LTDA, Executado: ADRIANA MARTINS LOPES, JOÃO MARCOS LOPES; Av. 17 (PENHORA DOS DIREITOS) Execução Civil n° 10011149420168260648 da única Vara de Urupês/SP, Exequente: BANCO DO BRASIL S.A., Executado: JOÃO MARCOS LOPES, ADRIANA MARTINS LOPES; Av. 18 (PENHORA DOS DIREITOS) Execução Civil n° 10014130320188260648 da Única Vara de Urupês/SP, Exequente: BANICRED FOMENTO MERCANTIL LTDA, Executado: ADRIANA MARTINS LOPES, JOÃO MARCOS LOPES; Av. 19 (DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO) Execução de Título Extrajudicial n° 1000230-26.2017.8.26.0100 da 19º Vara Cível de São Paulo/SP, Exequente: BANCO DAYCOVAL S/A, Executado: JOÃO MARCOS LOPES.
Valor da avaliação em 27/05/2019: R$ 402.000,00 (quatrocentos e dois mil reais).

Valor atualizado pelo índice de janeiro/2020 da Tabela de Correção Monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo: R$ 410.617,09 (quatrocentos e dez mil, seiscentos e dezessete reais e nove centavos)


VEJA A MATRÍCULA DO IMÓVEL NO ANEXO I.

VER / IMPRIMIR O EDITAL PUBLICADO clique aqui.


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Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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