4ª Vara Cível de Barueri/SP 14h - 1ª Praça LEILOEI.COM - INFORMAÇÕES (11) 3422-5998 | [email protected]
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EM BREVE
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Encerramento
13 Ago 2020 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Casa no Cond. Res. Fazenda Lago Azul, A.C. 323,83m², A.T. 479,05m²,
(Lances 10/08/20)
Lote 1

Casa no Cond. Res. Fazenda Lago Azul, A.C. 323,83m², A.T. 479,05m². Loc.: Araçoiaba da Serra/SP.

Foto meramente ilustrativa Mais fotos [+]
INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 4 Vara Civel da Comarca de Barueri do Estado de Sao Paulo
Data de abertura 10/08/2020 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 1.467.663,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO

UMA UNIDADE AUTÔNOMA UA 70 ¿ SR 3 ¿ VC 14, do Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1, situado na área urbana do Município de Araçoiaba da Serra, desta comarca, junto a Rodovia Raposo Tavares (SP 270), Km 113 + 49 metros, do lado direito de quem procede de São Paulo; pertencendo ao setor residencial 3 e com frente principal para a Via de Circulação 14, com área autônoma de 1.129,00 metros quadrados, área comum de 512,36 metros quadrados e correspondente fração ideal de 0,1537% nas partes comuns, e que assim se descreve: Frente: a partir do P.A.1 inicial, com deflexão a direita e trajetória curva de 14,16 metros, confrontando com VC 14; Lado direito: a partir do P.A.2, com deflexão a esquerda e trajetória reta mede 43,00 metros, confrontando com UA 69 ¿ SR 3 ¿ VC 14; a partir do P.A.3 com deflexão a esquerda e trajetória reta mede 14,00 metros, confrontando com UA 62 ¿ SR 3 ¿ VC 15; Fundos: a partir do P.A.4, com deflexão a esquerda e trajetória reta mede 56,00 metros, confrontando com área 3 de Tito Lívio Martins Netto; lado esquerdo: a partir do P.A.5 com deflexão a esquerda e trajetória reta mede 21,80 metros, confrontando com UA 71 ¿ SR 3 ¿ VC 14, até P.A.1 inicial. Inscrição Municipal: 164470103301001 (conf. Av.03). Matrícula nº 30.564 do 2º CRI da Comarca de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS ¿ Consta no Laudo de Avaliação, às fls. 220-259 dos autos, a edificação sobre o terreno, composta por uma residência com dois níveis sendo pavimento 1 composto de abrigo de automóveis, academia, sanitário e sauna. Já no pavimento 2 a casa possui três suítes, ante sala (junto as suítes), salas para dois ambientes, lavabo, sala de almoço, cozinha, despensa, varandas, dependências de serviço e churrasqueira totalizando 479,05m² de área construída sendo: Área interna 323,82m², Varandas e garagem (com cobertura) 125,03m² e Piscina 30,20m², localizada na alameda das Primaveras, nº 70. AVALIAÇÃO ¿ R$1.467.663,00 (novembro/2019 ¿ fls. 220/259 dos autos). ÔNUS ¿ Consta da referida matrícula, conforme R.07 (29/11/2013), R.08 (27/01/2014) e R.09 (15/05/2015) a HIPOTECA exequente; conforme Av.10 (04/02/2019), a PENHORA exequenda; conforme Av.11 (19/11/2019), a INDISPONIBILIDADE do referido imóvel extraída dos da Ação de Execução nº 1034493-33.2017.8.26.0602, em trâmite perante a 3ª Vara Cível de Sorocaba/SP, movida por MADESHOPPING INVESTIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, PWF EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, NZR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, W3R ADMINISTRAÇÃO, PARTICIPAÇÃO E PLANEJAMETO DE EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS LTDA, AG ASSESSORIA E INVESTIMENTOS LTDA e AD SHOPPING - AGÊNCIA DE DESENVOLVIMENTO DE SHOPPING CENTERS LTDA; e conforme Av.12 (23/03/2020), a PREMONITÓRIA da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1040410-96.2018.8.26.0602, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, movida por Condomínio Residencial Fazenda Lago Azul C-1.
VALOR: R$ 1.467.663,00 (um milhão, quatrocentos e sessenta e sete mil, seiscentos e sessenta e três reais).

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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