1ª Vara de Falências da Capital/SP 14h - 1ª Praça Sede 11 4950-9660 - [email protected]
status
ENCERRADO
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Encerramento
11 Nov 2020 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
Chácara, (casas e barracão), Rod. Régis Bitencourt
Rod. Régis Bitencourt
(LANCES A PARTIR DE 09/11)
Lote 1

Chácara, A.T. 31.373m², A.C. 625m², (Casas e Barracão), Rod. Régis Bitencourt. Loc.: Itapecerica da Serra/SP.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Foro Central da Comarca da Capital/SP
Data de abertura 09/11/2020 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 4.000.000,00 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO
Imóvel matrícula n° 65.398, do CRI de Itapecerica da Serra/SP: Um terreno situado na Rodovia Regis Bittencourt BR-116, Estrada da Servidão e Rua Monte Alegre, no bairro de Aldeinha, em zona urbana, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: tem início no ponto 4-A cravado junto à faixa de domínio do DNER, do lado esquerdo da BR-116, sentido Curitiba-São Paulo, na altura do Km. 279,5 da referida rodovia, e à 239,50 metros do eixo dos trilhos da Fepasa, desse ponto segue pela cerca de arame farpado do DNER até atingir o ponto 10, passado pelos seguintes pontos de amarração e divisas: 4-A-5 rumo 6°25¿00¿¿ NE 53,00 metros, 5-6 rumo 15°25¿00¿¿NE 53,50 metros, 6-7 rumo 13°45¿00¿¿NE 32,00 metros, 7-8 rumo 11°30¿00¿'NE 42,00 metros, 8-9 rumo 14°10¿00¿¿NW 10,10 metros, 9-10 rumo 38°30¿00¿¿NW 19,60 metros, confrontando nesse trecho com a faixa de domínio do DNER onde deverá ser respeitada também uma faixa `¿non edificandi¿¿ de 15,00 metros ou seja 55,00 metros do eixo da pista velha, daí segue na distância de 13,00 metros com rumo 68°10¿NW até o marco 11, fazendo frente para uma Estrada de Servidão, desse ponto segue margeando a Rua Monte Alegre na distância de 201,00 metros até atingir o ponto 11-A, cravado a 249,00 metros do ponto 12, daí deflete à esquerda abandonando a margem da referida estrada e segue na distância de 112,00 metros com rumo de 01°50¿00SW até atingir o ponto 11-B, confrontando nesse trecho com o quinhão de propriedade de João Manfrinato Filho e sua mulher, desse ponto deflete novamente à esquerda e segue na distância de 159,30 metros com rumo de 88°00¿00¿¿SE confrontando com o quinhão de propriedade de Paulo Henrique Gouveia e sua mulher, indo atingir o ponto 4-A, início da presente descrição, encerrando a área de 31.373,33 metros quadrados. Cadastro n° 162212361150001000001. Av.04 ¿ consta a construção de prédio, com área construída de 624,58ms2, o qual recebeu o n° 113 da Rua Monte Alegre. Inscrição IPTU 22123-24-92-0001-00-000. Obs.: segundo laudo de avaliação de fls. 997 a 1019, o imóvel é constituído de casa sede, casa para funcionários, galpão, entre outras construções menores e benfeitorias. Ônus e Gravames: Segundo certidão de matrícula atualizada, consta em R.09 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal ¿ CEF; Sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 62.703,75 (sessenta e dois mil, setecentos e três reais e setenta e cinco centavos), atualizados até junho de 2019, que não serão de responsabilidade do arrematante. Valor de avaliação: R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais), avaliado em novembro de 2015.
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Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.


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