1ª Vara Judicial de Guaramirim/SC 14h - 1ª Praça DL Leilões Oficiais - INFORMAÇÕES: (47) 4063-9404 | [email protected]
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ENCERRADO
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Encerramento
24 Nov 2020 A partir das 14:00 hs  GMT -03:00
Local Físico do Pregão
SOMENTE LEILÃO ELETRÔNICO
Bens disponíveis neste Leilão
VENDA ENGLOBADA - 4 IMÓVEIS DA MASSA FALIDA DE MALHAS FRUET
GUARAMIRIM/SC
(LANCES A PARTIR DE 20/11)
Lote 2

Terreno A.T. 22.013m², com 20 edificações A. C. 10.430m² Aprox.. Loc.: Guaramirim/SC.

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INFORMAÇÕES DE ABERTURA
Comitente 1 Vara Judicial de Guaramirim - SC
Data de abertura 20/11/2020 14:00 GMT -03:00
Lance inicial R$ 4.958.545,88 (BRL)
Modalidade Lote Comercial
EFETUAR LANCES E ACOMPANHAR MULTIPLOS LOTES SIMULTANEAMENTE?  

Descrição DetalhadaTOPO

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou outro órgão responsável pelas apreensões. Detalhes Informativos poderão ser inseridos no caso de ocorrer a vistoria dos bens.

CARREGANDO
Matrícula 3.106 ¿O terreno contendo a área de 22.013 m2. (vinte e dois mil, e treze metros quadrados) sem benfeitorias, nesta cidade e comarca, localizado na margem direito da Rodovia SC-301 entre o quilometro 10 e 11, distante 1.000 metros do Posto da Patrulha Rodoviária Estadual, fazendo frente na Rodovia SC-301 (faixa de Domínio do Governo do Estado de Santa Catarina) medindo 100,50 metros; travessão dos fundos com terras de Jaraguá Fabril S/A, em 54,50 metros ; estrema do lado direito com terras de Aldano Vieira Filho, Ernesto Krause e Paulo Safanelli, medindo 312 metros e do lado esquerdo com terras de Jaraguá Fabril S/A, medindo 281 metros.¿ Registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. Cadastrado na Prefeitura de Guaramirim/SC: sob o Cadastro Imobiliário nº 21431 e Inscrição Imobiliária nº 01.01.057.0715.002. Na matrícula do imóvel, atualizada em 30 de outubro de 2019, constam as seguintes averbações e Penhoras: Averbações: AV-2-3.106: Construiu no imóvel objeto da presente matricula as seguintes benfeitorias: Um galpão industrial, em alvenaria contendo a área de 860 m², Um galpão em alvenaria contendo a área de 860 m², Um galpão industrial, em alvenaria contendo a área de 860 m² e uma construção em alvenaria destinada á posto de vendas, contendo a área de 111,00 m² e que tomaram o nº 9.876; AV-5-3.106: Foi construído duas construções em alvenaria, com as áreas respectivamente de 425,60 m2, e 360,15 m2; AV-7-3.106: Foi construído um Projeto Industrial em Alvenaria p/ Tecelagem com a área de 423,00 m2; AV-8-3.106: Foi construído uma Galpão Industrial em Alvenaria com a área de 471,80 m². Hipoteca: R-13-3.106: Consta Hipoteca Cedular de Segundo Grau em favor de Banco do Brasil S.A. Penhoras: R-15-3.106: Em 07/agosto/1996: Penhora em favor de Badesc S/A ¿ Ação de Execução n. 203/96; R-16-3.106: Em 23/abril/1997: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n. 42/96; R-17-3.106: Em 23/abril/1997: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n. 43/96; R-18-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n. 026.000587-6; R-19-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n. 026.94.000169-7; R-20-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n.026.95.000095-2; R-21-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n.026.98.000594-0; R-22-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n.026.98.000976-7; R-23-3.106: Em 26/agosto/2004: Penhora em favor da Fazenda Nacional ¿ Ação de Execução Fiscal n.026.98.000977-5; R-24-3.106: Em 07/março/2018: Penhora em favor do Estado de Santa Catarina ¿ Ação de Execução Fiscal n.0001861-71.1998.8.24.0026; OBS.: Segundo consta no Laudo de AVALIAÇÃO: Na vistoria ¿in loco¿ foi possível constatar que: 1 - O terreno encontra-se cercado em boa parte de sua extensão; 2 - Foram localizadas cerca de 20 edificações de diferentes tamanhos e características somando aproximadamente 10.430m² de área construída, sendo: Três galpões em alvenaria com 3.300 metros quadrados (1, 2, 3, 4 e 5). Um galpão em alvenaria com 500 metros quadrados (6). Uma edificação em alvenaria com 50 metros quadrados, usado como abrigo para gerador (7). AVALIAÇÃO: R$ 4.958.545,88 (quatro milhões, novecentos e cinquenta e oito mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e oitenta e oito centavos) Lance Mínimo 1º Leilão: R$ 4.958.545,88 Lance Mínimo 2º Leilão: R$ 3.470.982,12 OBS.: Fica prejudicada a venda do ¿Lote 02¿ se o ¿Lote 01¿ for arrematadoATENÇÃO: Pende sobre os bens acima arrolados Ação de Usucapião em favor de AS TEXTIL LTDA., em curso na 2ª vara Cível desta Comarca de Guaramirim/SC, sob n. 0000532.09.2007.8.24.0026.


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No estado em que se encontra(m).
Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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